Immobiliare 4b
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45 m²
2 Rooms
1 Bathroom
Shop
39,000 €
Description
A poca distanza dal centro di Trieste e dall’Università degli Studi di Trieste, in Via Fabio Severo, viene proposta in vendita un'attività di pizzeria.
Il locale commerciale è composto esternamente da un’ampia vetrina fronte strada e un ingresso finestrato con affaccio su Via F. Severo.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel corso del 2023 e al suo interno si compone come segue: locale vendita, laboratorio con canna fumaria, deposito, spogliatoio dipendenti e servizio igienico.
All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno, oltre il bancone.
È stata effettuato un completo rinnovo dei locali negli ultimi anni. L’impianto di condizionamento e riscaldamento è assente.
Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad € 39.000,00 (trentanovemila/00) trattabile, con subentro all’interno del contratto di locazione stipulato in data 01/02/2023 e scadenza prevista in data 31/01/2035 al valore di € 800,00 (ottocento/00) mensili esenti IVA. La soluzione risulta essere perfetta per chi voglia investire in una pizzeria completamente pronta all’uso. Non ci sono spese condominiali.
C'è inoltre la possibilità di optare per un AFFITTO d'azienda al valore mensile pari a 1.600,00 (milleseicento/00) con una buona uscita pari ad € 15.000,00 (quindicimila/00).
L'attività è disponibile da subito, causa trasferimento.
Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: *** - ******
L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
2Bathrooms
1Floor
Ground floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
39,000 €
Price for sqm
867 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Building
Year of construction
1877
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Trieste (TS) - Scorcola, Guardiella, Cologna, San Giovanni
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17702391External ref.
Date of advertisement
26/07/2024Switch to the heat pump with
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