Geschäft zu kaufen, Via Fabio Severo 98a, Trieste

Beschreibung

A poca distanza dal centro di Trieste e dall’Università degli Studi di Trieste, in Via Fabio Severo, viene proposta in vendita un'attività di pizzeria.
Il locale commerciale è composto esternamente da un’ampia vetrina fronte strada e un ingresso finestrato con affaccio su Via F. Severo.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel corso del 2023 e al suo interno si compone come segue: locale vendita, laboratorio con canna fumaria, deposito, spogliatoio dipendenti e servizio igienico.
All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno, oltre il bancone.
È stata effettuato un completo rinnovo dei locali negli ultimi anni. L’impianto di condizionamento e riscaldamento è assente.

Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad € 39.000,00 (trentanovemila/00) trattabile, con subentro all’interno del contratto di locazione stipulato in data 01/02/2023 e scadenza prevista in data 31/01/2035 al valore di € 800,00 (ottocento/00) mensili esenti IVA. La soluzione risulta essere perfetta per chi voglia investire in una pizzeria completamente pronta all’uso. Non ci sono spese condominiali.

C'è inoltre la possibilità di optare per un AFFITTO d'azienda al valore mensile pari a 1.600,00 (milleseicento/00) con una buona uscita pari ad € 15.000,00 (quindicimila/00).

L'attività è disponibile da subito, causa trasferimento.

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L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.