SAN NICCOLO\' LUXURY REAL ESTATE
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270 m²
9 Rooms
3 Bathrooms
Country house or cottage
2,500,000 €
Description
MONTALCINO - Questo lussuoso casale si trova a pochi chilometri dal cuore di Montalcino e gode di un panorama da sogno. Locato in un contesto di campagna ma non isolato, si compone di un casale in pietra di circa 300 mq, un annesso di 10mq e una meravigliosa piscina con cascata riscaldata dai pannelli solari che servono l’intera casa. Il tutto è stato completamente ristrutturato nel 2011 con i massimi standard sia nei materiali, risparmio energetico e sicurezza. La casa è circondata da 8000mq di terreno con piccola oliveta. Tramite accesso privato si giunge al parcheggio, adiacente a un giardino dove si trova un grazioso laghetto di ninfee. La proprietà è sviluppata su tre livelli: Al piano seminterrato, molto curato anche se destinato ad uso garage e rimessa, troviamo un'ampia sala con caminetto, uno studio e un bagno. Tramite scala caratteristica si arriva al piano S1 da cui attraverso grandi porte finestre si accede alla terrazza con vista sulla piscina e sul panorama impagabile. Qui troviamo le due zone giorno, una con caminetto una con tv, una sala pranzo e una cucina con ripostiglio, oltre a un comodo bagno. Salendo ancora si arriva nella zona notte, dove troviamo tre comode camere da letto, di cui una padronale con bagno ensuite doppio e caminetto. Da questo piano si esce sul giardino sullo stesso livello dell' annesso di ca 10 mq, perfetto per uno studio privato. L’immobile è dotato di un pozzo per l’irrigazione, il riscaldamento è tutto a pavimento a gpl, mentre solo le camere sono dotate di aria condizionata. La proprietà è circondata da aziende vitivinocole dove si produce Brunello e altre proprietà di personaggi importanti e si trova a soli 12 minuti dal prestigioso Golf club di Castglion del Bosco, 40 km da Siena e soli 70km dal mare, 20km da Pienza, 13km da Buonconvento do ve c'è la stazione ferroviaria e 110km dall' aeroporto di Firenze.
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
9Bathrooms
3Balconies
Terrace
Floor
Ground floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
2,500,000 €
Price for sqm
9,259 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Montalcino (SI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Date of advertisement
19/07/2024Switch to the heat pump with
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