SAN NICCOLO\' LUXURY REAL ESTATE
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270 m²
9 Zimmer
3 Bäder
Landhaus
2.500.000 €
Beschreibung
MONTALCINO - Questo lussuoso casale si trova a pochi chilometri dal cuore di Montalcino e gode di un panorama da sogno. Locato in un contesto di campagna ma non isolato, si compone di un casale in pietra di circa 300 mq, un annesso di 10mq e una meravigliosa piscina con cascata riscaldata dai pannelli solari che servono l’intera casa. Il tutto è stato completamente ristrutturato nel 2011 con i massimi standard sia nei materiali, risparmio energetico e sicurezza. La casa è circondata da 8000mq di terreno con piccola oliveta. Tramite accesso privato si giunge al parcheggio, adiacente a un giardino dove si trova un grazioso laghetto di ninfee. La proprietà è sviluppata su tre livelli: Al piano seminterrato, molto curato anche se destinato ad uso garage e rimessa, troviamo un'ampia sala con caminetto, uno studio e un bagno. Tramite scala caratteristica si arriva al piano S1 da cui attraverso grandi porte finestre si accede alla terrazza con vista sulla piscina e sul panorama impagabile. Qui troviamo le due zone giorno, una con caminetto una con tv, una sala pranzo e una cucina con ripostiglio, oltre a un comodo bagno. Salendo ancora si arriva nella zona notte, dove troviamo tre comode camere da letto, di cui una padronale con bagno ensuite doppio e caminetto. Da questo piano si esce sul giardino sullo stesso livello dell' annesso di ca 10 mq, perfetto per uno studio privato. L’immobile è dotato di un pozzo per l’irrigazione, il riscaldamento è tutto a pavimento a gpl, mentre solo le camere sono dotate di aria condizionata. La proprietà è circondata da aziende vitivinocole dove si produce Brunello e altre proprietà di personaggi importanti e si trova a soli 12 minuti dal prestigioso Golf club di Castglion del Bosco, 40 km da Siena e soli 70km dal mare, 20km da Pienza, 13km da Buonconvento do ve c'è la stazione ferroviaria e 110km dall' aeroporto di Firenze.
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
9Bäder
3Balkone
Terrasse
Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
2.500.000 €
Preis pro qm
9.259 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Montalcino (SI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17612776Externe Referenz
Anzeigendatum
19/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.