During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
Country house or cottage for sale, Strada Provinciale Talamone 3, Orbetello
-
205 m²
-
6 Rooms
-
2 Bathrooms
Country house or cottage
1,350,000 €
Description
Nel parco naturale dell'Uccellina, in Maremma, a pochi chilometri da Talamone ,panoramicissimo casale da ristrutturare di circa 205 mq disposto su due livelli. All’interno del terreno privato di 13 ettari piantumati ad ulivi la porcilaia e il vecchio fienile sono posti a poca distanza dalla residenza principale .
Descrizione
Lasciando la statale si percorre una strada pianeggiante immersa in un grande prato verde, a poco a poco si sale dolcemente e si giunge al cancello di ingresso della proprietà dove si è accolti da un filare di cipressi tipici della Maremma toscana. Si ha la sensazione di essere proiettati in un atmosfera da fiaba dove la vegetazione e i profumi sono protagonisti e circondano il casale attualmente disposto su due livelli.
Al piano di ingresso siamo accolti da due ampi vani uno adibito ad angolo cottura e camera oltre al bagno, salendo una comoda scala in pietra ,si accede al piano primo caratterizzato dall’ampia cucina abitabile con caminetto e balcone , dal soggiorno, e da due camere oltre al bagno a servizio del piano
Nel retro della casa un'ampia veranda era al servizio dell’agricoltura come deposito e alloggio per gli animali .
Tre annessi distaccati dal casale ma posti a poca distanza hanno una metratura totale di circa 145 mq
Spazio esterno
Il terreno di 130000 mq è leggermente collinare ma in adiacenza al casale è pianeggiante .Tra piante secolari spiccano gli ulivi ,si possono contare 780 piante, ben manutenute e produttrici del prezioso e rinomato olio toscano. Una parte del terreno attualmente è destinata all'orto facilmente gestibile grazie alla presenza di due pozzi all'interno della tenuta .
Stato e finiture
Il casale è completamente da ristrutturare, si presta a sposare molteplici progetti di suddivisione interna, di scelta dei materiali e di impiantistica.
Potenzialità d'uso
La proprietà potenzialmente è straordinaria come residenza al mare in totale assenza di rumore e caos, immersa nel verde ma anche come due unità abitative distinte con zona relax, spa e dependance
Location
Talamone è una piccola cittadina della Maremma, situata a sud dei Monti dell'Uccellina. Caratterizzato da un'antica rocca, questo piccolo borgo medievale si affaccia sul bellissimo Golfo dell'Argentario riflettendosi nelle acque blu del Mar Tirreno. Come una perla dall'antica storia oggi Talamone mantiene orgogliosa il suo aspetto di borgo fortificato di pescatori. Il piccolo porto è dominato dalla grande rocca degli Aldobrandeschi del tardo Duecento. La proprietà posta sulla sommità di una dolce collina da cui si può ammirare Monte Argentario, la baia di Talamone e il mare. Il terreno privato di 130000 mq si snoda sinuosamente verso la vallata donando assoluta privacy e riservatezza alla proprietà; i numerosi ulivi e le piante autoctone impreziosiscono lo scenario naturale già reso unico dalla location straordinaria .
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
6Bathrooms
2Floor
Ground floorCondition
To be refurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,350,000 €
Available from
09/04/2021
Price for sqm
6,585 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1870
Property location
Near
Zones data
Orbetello (GR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Insertion reference
Internal ref.
17591031External ref.
725700Date of advertisement
18/07/2024Ref. Property
2784Services for you
Increase the value of your home and save on bills
Switch to the heat pump with
Mortgage info
Contact agency for information
Related searches
- Country houses and cottages for sale Orbetello,
- Houses for sale Orbetello,
- Real estate agencies Orbetello
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.