EUREKA IMMOBILIARE
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276 m²
9 Rooms
2 Bathrooms
Mansion
245,000 €
Description
Casa singola di MQ 347 in tre livelli, costituita da due appartamenti completamente indipendenti tra loro, ubicata in posizione strategica in una delle strade principali di Castiglione del Lago.
L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive: entrambi gli appartamenti sono attualmente abitati e necessitano solo di manutenzione ordinaria.
La composizione è la seguente:
- Piano terra: appartamento di MQ 86, composto da ingresso, soggiorno-cucina, ripostiglio, disimpegno, due camere, bagno e garage di MQ 12.
- Primo piano: appartamento di MQ 136, composto da ingresso, cucina, cucinotto, sala, disimpegno, tre camere, bagno, locale tecnico, terrazzo perimetrale e garage di MQ 30 al piano terra.
- Secondo piano: soffitta praticabile di MQ 65 (parte utile).
Completano la proprietà un giardino privato perimetrale di MQ 450 circa, completamente recintato con piante di olivo, piante da frutta, siepi.
É in vendita la nuda proprietà dell'immobile: l'appartamento al piano terra, è attualmente locato; quello al primo piano gravato da usufrutto.
Le possibilità di acquisto, investimento, sono molteplici:
- Acquistare la nuda proprietà dell'immobile, e usufruire del diritto reale di godimento in futuro.
- Acquistare la nuda proprietà dell'immobile, usufruire rispettando le tempistiche dell'appartamento locato, e godere in futuro dell'intera proprietà.
- Acquistare la nuda proprietà dell'immobile, godere del canone di locazione e coprire l'investimento immobiliare.
La proprietà si presta ad essere, per ubicazione e superficie, una soluzione immobiliare univoca e di difficile reperimento a Castiglione del Lago.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
9Bathrooms
2Terrace
Floor
Several floorsCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
245,000 €
Price for sqm
888 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Castiglione Del Lago (PG) -
Average price of residential properties in Zone
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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17519589External ref.
Date of advertisement
12/07/2024Switch to the heat pump with
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