400,000  

Country house or cottage for sale, Loc. Policiano, Arezzo

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    400 

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    5  Rooms

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    2  Bathrooms

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Country house or cottage

400,000 €

Description

Policiano - In posizione interna e rialzata, colonica indipendente risalente  al 1700 con tetto alla toscana che conserva la forma originale.  L'immobile si sviluppa su tre livelli per totali 400 mq con 4 ettari di terreno in parte a giardino e parte ad oliveto. L'immobile necessità di lavori di risistemazione. L'esterno è un bel mix di pietra e mattoni, con tipico colore toscano. L'interno è stato ristrutturato nel 1983 e necessita di alcuni lavori per farla diventare una splendida dimora. Il casale è disposto su 3 livelli ed è così articolato :Due ingressi diversi danno accesso al piano terra, uno sul fronte e uno sul lato della casa, dove troviamo un grande salone con un arco originale in mattoni e travi in legno a vista, alcuni gradini  e si raggiunge un altro vano pluriuso. Scala originale in pietra serena per accedere al piano superiore dove insiste un salotto con un camino con ai lati due porte antiche a doppia anta che si aprono sulla cucina. La zona notte è composta da due camere da letto, ampio studio e due bagni. Un altra scala in pietra serena dà accesso al secondo piano, attualmente allo stato grezzo. La pavimentazione è in cotto, gli infissi sono di castagno con finestre con doppi vetri, impianto di riscaldamento a metano, impianto idrico alimentato da pozzo artesiano proprio. Tutte le finestre offrono una vista sull' oliveto e sulle pianure della Val di Chiana. I 2 annessi agricoli con relativa cantina possono essere utilizzati in modo versatile, sia come garage, che come rimessaggio o altro a secondo delle necessità. La proprietà è circondata da parco ed un delizioso oliveto a gradoni con circa 200 alberi per una superficie totale è di circa 4 ettari.

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Main information

Typology

Country house or cottage

Surface

400 m2 

Rooms

5

Bathrooms

2

Floor

Ground floor

Condition

Habitable

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

400,000 €

Price for sqm

1,000 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Service

Car spot
Private garden 

Other characteristics

Cellar 
Antitheft
Electric gate

Building

Year of construction

1700

Building floors

2

Property location

Near

  • 157m Scuole

Zones data

Zone

Arezzo (AR) - Agazzi, Santa Firmina, San Zeno

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

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Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

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17502716

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Date of advertisement

11/07/2024

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