Immobiliare Muscia-Despinosa
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108 m²
3 Rooms
2 Bathrooms
3-room flat
349,000 €
Description
In contesto signorile immerso nel verde, proponiamo appartamento su due livelli composto da ingresso, zona giorno open space con angolo cottura, accesso ad una bella terrazza vivibile e servizio. Una scala collega la zona giorno alla zona notte composta da due ampie camere da letto, di cui una con propria balconata e secondo servizio. La doppia esposizione contribuisce a rendere luminoso l'appartamento durante tutto l'arco della giornata. Possibilità di acquisto box pertinenziale e cantina all'interno dello stesso stabile; un ascensore collega i piani fondi a tutti i piani degli appartamenti. Edificio di nuova generazione, costruito secondo i più recenti criteri di efficienza energetica così da essere certificato in classe A3. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CENTRALIZZATI A POMPA DI CALORE: oltre ad una regolazione centralizzata, in ogni alloggio sarà prevista una regolazione dedicata per permettere all’utente finale di potere impostare, nei limiti di legge, dei profili orari di funzionamento e di temperatura del proprio appartamento per la fase sia estiva che invernale, attuata tramite un sistema ventilante opportunamente incassato a soffitto (in assenza quindi di spazi occupati a pavimento), in grado di gestire, con impiego di termostato in ogni singolo ambiente, le temperature desiderate, regolando l’immissione dell’aria tramite un sistema servo comandato. IMPIANTO ELETTRICO: l’impianto elettrico comprende, oltre al contatore posto nel piano fondi, un interruttore generale differenziale e un quadro elettrico dell’appartamento, predisposto per la domotica BTICINO, linee di alimentazione separate per illuminazione e forza motrice. IMPIANTI SPECIALI: impianto videocitofonico di tipo centralizzato, provvisto di telecamere grandangolari a colori. predisposizione impianto telefonico. impianto TV (Sat/Terr) collocato in copertura, antenna parabolica satellitare; ogni appartamento è dotato di 3/4 prese TV terrestri/satellitari. Impianto domotico BTICINO (predisposizione base). PARTI COMUNI: impianto ascensore marca SCHINDLER serie S 3300 modello ESPLANADE. ATRIO e SCALE: l’elegante atrio, così come i pianerottoli e i gradini delle scale sono realizzati utilizzando pietra naturale “Marmo Grolla”,nelle varietà e nuance bianco Perlino, Grolla beige e Grigio Oliva lucido. Isolamento termico e acustico: gli isolamenti perimetrali e della copertura, le terrazze e anche i solai intermedi, i muri divisori sono stati studiati per assicurare il massimo comfort e garantire la Classe Energetica A3. Per maggiori informazioni: tel. *** - per altre offerte consultate il nostro sito: www.musciadespinosa.it IMMOBILIARE MUSCIA DE SPINOSA VIA COCITO 7-9 ROSSO- GENOVA-ALBARO. Mail: ****** Puoi contattarci anche via Whatsapp al numero: ***
Main information
Typology
3-room flatSurface
Rooms
3Bathrooms
2Terrace
Floor
Ground floorCondition
NewLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
349,000 €
Price for sqm
3,231 €/m2
Energy and heating
Power
3.51 KWH/MQ2
Heating
Centralized
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2017
Building floors
5
Property location
Near
Zones data
Genova (GE) - Quarto, Quinto, Nervi
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17492018External ref.
Date of advertisement
11/07/2024Switch to the heat pump with
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