Immobiliare Muscia-Despinosa
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108 m²
3 Zimmer
2 Bäder
Dreizimmerwohnung
349.000 €
Beschreibung
In contesto signorile immerso nel verde, proponiamo appartamento su due livelli composto da ingresso, zona giorno open space con angolo cottura, accesso ad una bella terrazza vivibile e servizio. Una scala collega la zona giorno alla zona notte composta da due ampie camere da letto, di cui una con propria balconata e secondo servizio. La doppia esposizione contribuisce a rendere luminoso l'appartamento durante tutto l'arco della giornata. Possibilità di acquisto box pertinenziale e cantina all'interno dello stesso stabile; un ascensore collega i piani fondi a tutti i piani degli appartamenti. Edificio di nuova generazione, costruito secondo i più recenti criteri di efficienza energetica così da essere certificato in classe A3. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CENTRALIZZATI A POMPA DI CALORE: oltre ad una regolazione centralizzata, in ogni alloggio sarà prevista una regolazione dedicata per permettere all’utente finale di potere impostare, nei limiti di legge, dei profili orari di funzionamento e di temperatura del proprio appartamento per la fase sia estiva che invernale, attuata tramite un sistema ventilante opportunamente incassato a soffitto (in assenza quindi di spazi occupati a pavimento), in grado di gestire, con impiego di termostato in ogni singolo ambiente, le temperature desiderate, regolando l’immissione dell’aria tramite un sistema servo comandato. IMPIANTO ELETTRICO: l’impianto elettrico comprende, oltre al contatore posto nel piano fondi, un interruttore generale differenziale e un quadro elettrico dell’appartamento, predisposto per la domotica BTICINO, linee di alimentazione separate per illuminazione e forza motrice. IMPIANTI SPECIALI: impianto videocitofonico di tipo centralizzato, provvisto di telecamere grandangolari a colori. predisposizione impianto telefonico. impianto TV (Sat/Terr) collocato in copertura, antenna parabolica satellitare; ogni appartamento è dotato di 3/4 prese TV terrestri/satellitari. Impianto domotico BTICINO (predisposizione base). PARTI COMUNI: impianto ascensore marca SCHINDLER serie S 3300 modello ESPLANADE. ATRIO e SCALE: l’elegante atrio, così come i pianerottoli e i gradini delle scale sono realizzati utilizzando pietra naturale “Marmo Grolla”,nelle varietà e nuance bianco Perlino, Grolla beige e Grigio Oliva lucido. Isolamento termico e acustico: gli isolamenti perimetrali e della copertura, le terrazze e anche i solai intermedi, i muri divisori sono stati studiati per assicurare il massimo comfort e garantire la Classe Energetica A3. Per maggiori informazioni: tel. *** - per altre offerte consultate il nostro sito: www.musciadespinosa.it IMMOBILIARE MUSCIA DE SPINOSA VIA COCITO 7-9 ROSSO- GENOVA-ALBARO. Mail: ****** Puoi contattarci anche via Whatsapp al numero: ***
Hauptinformationen
Immobilientyp
DreizimmerwohnungFläche
Zimmer
3Bäder
2Terrasse
Stockwerk
ErdgeschossZustand
NeuAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
349.000 €
Preis pro qm
3.231 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
3,51 KWH/MQ2
Heizung
Zentralisiert
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2017
Stockwerke
5
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Genova (GE) - Quarto, Quinto, Nervi
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17492018Externe Referenz
Anzeigendatum
11/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.