ARCASE GROUP, solo immobili di prestigio
During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
Ask the agency for more photos
6,240 m²
Building land
400,000 €
Description
Il terreno proposto in vendita è situato nella zona sud della città di Acqui Terme ed è ricompreso tra via G. Romita e via B. Salvadori ed il cimitero ebraico, in posizione comoda al centro.
Attualmente accatastato al catasto terreni come seminativo, ha consistenza di 6.240 mq., è assoggettato a Strumento Urbanistico Esecutivo denominato “Via Romita” e risulta in parte edificabile (zona B/R) ed in parte destinato a servizi pubblici, area quest’ultima che però ricade totalmente nella fascia di rispetto cimiteriale di 50 m. e pertanto non “erode” ulteriore superficie edificabile.
L’area destinata a servizi pubblici ha una superficie di 2.090,4 mq e di conseguenza la superficie fondiaria totale è di 4.149,6 mq.
Dalle norme tecniche di Attuazione del Comune di Acqui Terme (art.45) si ha:
• destinazioni ammesse: residenziale, commerciale, servizi.
• indice di utilizzazione territoriale: 0,30 mq/mq
• indice di utilizzazione fondiaria: 0,40 mq/mq
• rapporto massimo di copertura: 30% della superficie fondiaria
• distanza minima dai confini del lotto: 5 m
• altezza massima delle costruzioni: 13,5 m La superficie massima copribile è 1.244,88 mq
La superficie utile massima realizzabile 1.659,84 mq
Possibile pagamento con permuta di porzione dell’edificato o in altre località.
Main information
Typology
Building landSurface
Expenses and land registry
Contract
Sale
Price
400,000 €
Price for sqm
64 €/m2
Property location
Near
Zones data
Acqui Terme (AL) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Insertion reference
Internal ref.
17420216External ref.
Date of advertisement
08/07/2024Switch to the heat pump with
Contact agency for information
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.