ARCASE GROUP, solo immobili di prestigio
Wahrend dieser Zeiten sind die Berater dieser Agentur moglicherweise nicht verfügbar. Senden Sie eine E-Mail, um sofort kontaktiert zu werden.
Fragen Sie die Agentur nach mehr Fotos
6.240 m²
Baugrundstück
400.000 €
Beschreibung
Il terreno proposto in vendita è situato nella zona sud della città di Acqui Terme ed è ricompreso tra via G. Romita e via B. Salvadori ed il cimitero ebraico, in posizione comoda al centro.
Attualmente accatastato al catasto terreni come seminativo, ha consistenza di 6.240 mq., è assoggettato a Strumento Urbanistico Esecutivo denominato “Via Romita” e risulta in parte edificabile (zona B/R) ed in parte destinato a servizi pubblici, area quest’ultima che però ricade totalmente nella fascia di rispetto cimiteriale di 50 m. e pertanto non “erode” ulteriore superficie edificabile.
L’area destinata a servizi pubblici ha una superficie di 2.090,4 mq e di conseguenza la superficie fondiaria totale è di 4.149,6 mq.
Dalle norme tecniche di Attuazione del Comune di Acqui Terme (art.45) si ha:
• destinazioni ammesse: residenziale, commerciale, servizi.
• indice di utilizzazione territoriale: 0,30 mq/mq
• indice di utilizzazione fondiaria: 0,40 mq/mq
• rapporto massimo di copertura: 30% della superficie fondiaria
• distanza minima dai confini del lotto: 5 m
• altezza massima delle costruzioni: 13,5 m La superficie massima copribile è 1.244,88 mq
La superficie utile massima realizzabile 1.659,84 mq
Possibile pagamento con permuta di porzione dell’edificato o in altre località.
Hauptinformationen
Immobilientyp
BaugrundstückFläche
Spesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
400.000 €
Preis pro qm
64 €/m2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Acqui Terme (AL) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17420216Externe Referenz
Anzeigendatum
08/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
Kontaktieren Sie die Agentur für Informationen
Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.