Engel & Völkers Merano
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77 m²
2 Rooms
1 Bathroom
2-room flat
338,000 €
Description
A Merano si sta costruendo un immobile residenziale unico nel suo genere, in una zona centrale ma tranquilla. Il bilocale esposto a ovest (appartamento 9) combina la vita all'aperto con un design esclusivo e senza tempo. L'appartamento è facilmente accessibile tramite l'ingresso principale e l'ascensore ed è efficientemente suddiviso in ingresso, open space - cucina/soggiorno, camera da letto e bagno. L'immobile dispone di un'ampia terrazza di circa 18 m2, che amplia lo spazio abitativo e offre la possibilità di godersi appieno la vita nella Merano mediterranea. L'area esterna è accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Il marchio di qualità "Klimahaus A Nature" garantisce una qualità ottimale dell'aria interna, l'uso di materiali a basse emissioni e il comfort acustico. Porte e finestre di alta qualità migliorano anche l'isolamento acustico e garantiscono un'elevata qualità abitativa. L'arredamento esclusivo, che comprende parquet in vero legno, piastrelle di grandi dimensioni e moderne veneziane con lamelle a regolazione continua, non lascia nulla a desiderare. Il riscaldamento a pavimento con controllo individuale della stanza garantisce un calore piacevolmente distribuito in tutta l'unità abitativa. L'unità residenziale ispira con un concetto di vita moderno e naturale e con una planimetria efficiente. Un posto auto in garage può essere acquistato in aggiunta per 40.000,00 euro. Una rarità vicino al centro di Merano. L'appartamento può essere acquistato anche come appartamento per le vacanze con un costo aggiuntivo e le spese per l'esenzione non sono incluse nel prezzo di acquisto.
Main information
Typology
2-room flatSurface
Rooms
2Bathrooms
1Terrace
Floor
1° floorCondition
NewLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
338,000 €
Price for sqm
4,390 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Centralized
Other characteristics
Building
Year of construction
2023
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Merano (BZ) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
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Date of advertisement
03/07/2024Switch to the heat pump with
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