Engel & Völkers Merano
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77 m²
2 Zimmer
1 Bad
Zweizimmerwohnung
338.000 €
Beschreibung
A Merano si sta costruendo un immobile residenziale unico nel suo genere, in una zona centrale ma tranquilla. Il bilocale esposto a ovest (appartamento 9) combina la vita all'aperto con un design esclusivo e senza tempo. L'appartamento è facilmente accessibile tramite l'ingresso principale e l'ascensore ed è efficientemente suddiviso in ingresso, open space - cucina/soggiorno, camera da letto e bagno. L'immobile dispone di un'ampia terrazza di circa 18 m2, che amplia lo spazio abitativo e offre la possibilità di godersi appieno la vita nella Merano mediterranea. L'area esterna è accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Il marchio di qualità "Klimahaus A Nature" garantisce una qualità ottimale dell'aria interna, l'uso di materiali a basse emissioni e il comfort acustico. Porte e finestre di alta qualità migliorano anche l'isolamento acustico e garantiscono un'elevata qualità abitativa. L'arredamento esclusivo, che comprende parquet in vero legno, piastrelle di grandi dimensioni e moderne veneziane con lamelle a regolazione continua, non lascia nulla a desiderare. Il riscaldamento a pavimento con controllo individuale della stanza garantisce un calore piacevolmente distribuito in tutta l'unità abitativa. L'unità residenziale ispira con un concetto di vita moderno e naturale e con una planimetria efficiente. Un posto auto in garage può essere acquistato in aggiunta per 40.000,00 euro. Una rarità vicino al centro di Merano. L'appartamento può essere acquistato anche come appartamento per le vacanze con un costo aggiuntivo e le spese per l'esenzione non sono incluse nel prezzo di acquisto.
Hauptinformationen
Immobilientyp
ZweizimmerwohnungFläche
Zimmer
2Bäder
1Terrasse
Stockwerk
1° StockwerkZustand
NeuAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
338.000 €
Preis pro qm
4.390 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Zentralisiert
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2023
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Merano (BZ) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17288678Externe Referenz
Anzeigendatum
03/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.