330,000  

Shared office for sale, Tortona

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    280 

  • rooms icon

    5  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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Shared office

330,000 €

Description

PEDEMONTE MASSIMO
PROPONE
UFFICIO A REDDITO
IN VENDITA
A TORTONA - CENTRO STORICO

Ubicato in posizione riservata, ma con la comodità dell’ampio parcheggio di Piazza Milano. Nelle vicinanze della centralissima Via Emilia, sede di negozi e servizi, ma anche a pochi passi dalla stazione ferroviaria e di facile accesso alle vie che conducono fuori Tortona.

OTTIMO INVESTIMENTO, trattasi di:
- Ufficio ristrutturato inserito in una prestigiosa palazzina d’epoca del 1.700 ristrutturata e con facciata recentemente ripristinata e imbiancata:
- Immobile venduto libero o a reddito e già affittato a uno studio professionale consolidato da circa 30 anni
- Resa locativa garantita € 25.000 annui
- Proprietà con agevolazioni fiscali di interesse storico: IMU ridotto al 50% e tassazione del canone di locazione ridotto al 65%.

La proprietà di alto pregio, alla quale si accede attraversando un importante androne e salendo le antiche scale in pietra interne, comprende:
- 1 ufficio di complessivi 280 mq situato al 1° piano, molto luminoso, ben disposto e completamente ristrutturato;
composto da ingresso sulla reception, sala riunioni, 6 uffici, antibagno, 2 bagni + 1 balcone ad uso esclusivo affacciato sul cortile interno.
- 5 locali ad uso cantina/magazzino/deposito posti al piano seminterrato di rispettivi mq 7 - mq 15 - mq 11 - mq 15
- 1 ripostiglio posto al piano terra di mq 3
- Cortile comune

PREZZO DI VENDITA € 330.000,00 TRATTABILI

CONTATTATECI
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tel. *** – ******
CI TROVATE
a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00
VISITATE IL NOSTRO SITO

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Main information

Typology

Shared office

Surface

280 m2 

Rooms

5

Bathrooms

2

Floor

1° floor

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

330,000 €

Price for sqm

1,179 €/m2

Other characteristics

Furnished
Air conditioning 
Antitheft

Building

Year of construction

1700

Building floors

3

Near

  • 614m Istituto Statale Istruzione Superiore Guglielmo Marconi
  • 706m Scuola primaria "Gianni Rodari"
  • 322m
     Tortona
  • 243m
     Fermata Bus N.2 - ARFEA
  • 342m
     Fermata Bus N.11 - ARFEA
  • 367m  Gulliver
  • 396m  Esselunga di Tortona
  • 217m Farmacia Centrale
  • 652m Ospedale Tortona
  • 502m Tortona
  • 426m UniCredit
  • 486m Banca di Asti
  • 510m Banca d'Alba
  • 526m BNL
  • 137m Tortona Tito Speri | BeCharge
  • 456m EnelX EVA+ Tortona
  • 517m Tortona Porta Ticinese | BeCharge
  • 745m Municipio di Tortona | BeCharge
  • 778m Tortona De Gasperi | EnelX

Zones data

Zone

Tortona (AL) -

Price

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Maximum price

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Very high
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Date of advertisement

02/07/2024

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