330.000  

Gemeinschaftsbüro zu kaufen, Tortona

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    280 

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    5  Zimmer

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    2  Bäder

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Gemeinschaftsbüro

330.000 €

Beschreibung

PEDEMONTE MASSIMO
PROPONE
UFFICIO A REDDITO
IN VENDITA
A TORTONA - CENTRO STORICO

Ubicato in posizione riservata, ma con la comodità dell’ampio parcheggio di Piazza Milano. Nelle vicinanze della centralissima Via Emilia, sede di negozi e servizi, ma anche a pochi passi dalla stazione ferroviaria e di facile accesso alle vie che conducono fuori Tortona.

OTTIMO INVESTIMENTO, trattasi di:
- Ufficio ristrutturato inserito in una prestigiosa palazzina d’epoca del 1.700 ristrutturata e con facciata recentemente ripristinata e imbiancata:
- Immobile venduto libero o a reddito e già affittato a uno studio professionale consolidato da circa 30 anni
- Resa locativa garantita € 25.000 annui
- Proprietà con agevolazioni fiscali di interesse storico: IMU ridotto al 50% e tassazione del canone di locazione ridotto al 65%.

La proprietà di alto pregio, alla quale si accede attraversando un importante androne e salendo le antiche scale in pietra interne, comprende:
- 1 ufficio di complessivi 280 mq situato al 1° piano, molto luminoso, ben disposto e completamente ristrutturato;
composto da ingresso sulla reception, sala riunioni, 6 uffici, antibagno, 2 bagni + 1 balcone ad uso esclusivo affacciato sul cortile interno.
- 5 locali ad uso cantina/magazzino/deposito posti al piano seminterrato di rispettivi mq 7 - mq 15 - mq 11 - mq 15
- 1 ripostiglio posto al piano terra di mq 3
- Cortile comune

PREZZO DI VENDITA € 330.000,00 TRATTABILI

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tel. *** – ******
CI TROVATE
a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00
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Hauptinformationen

Immobilientyp

Gemeinschaftsbüro

Fläche

280 m2 

Zimmer

5

Bäder

2

Stockwerk

1° Stockwerk

Zustand

Renoviert

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

330.000 €

Preis pro qm

1.179 €/m2

Weitere Merkmale

Möbliert
Klimaanlage 
Alarmanlage

Gebäude

Baujahr

1700

Stockwerke

3

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  • 614m Istituto Statale Istruzione Superiore Guglielmo Marconi
  • 706m Scuola primaria "Gianni Rodari"
  • 322m
     Tortona
  • 243m
     Fermata Bus N.2 - ARFEA
  • 342m
     Fermata Bus N.11 - ARFEA
  • 367m  Gulliver
  • 396m  Esselunga di Tortona
  • 217m Farmacia Centrale
  • 652m Ospedale Tortona
  • 502m Tortona
  • 426m UniCredit
  • 486m Banca di Asti
  • 510m Banca d'Alba
  • 526m BNL
  • 137m Tortona Tito Speri | BeCharge
  • 456m EnelX EVA+ Tortona
  • 517m Tortona Porta Ticinese | BeCharge
  • 745m Municipio di Tortona | BeCharge
  • 778m Tortona De Gasperi | EnelX

Bereichsdaten

Zone

Tortona (AL) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17271332

Externe Referenz

Anzeigendatum

02/07/2024

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Finanzierungsinfo

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