550,000  

Shop for sale, Via Pasquale Villari 3, Roma

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    330 

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    2  Rooms

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    2  Bathrooms

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Shop

550,000 €

Description

Nel rione Monti, adiacente l’Esquilino ed il Parco del Colle Oppio, all’incrocio tra via Labicana e via Merulana, centralissimo, collegatissimo, estremamente commerciale, a pochi passi dal Colosseo e dalla Basilica di San Giovanni in Laterano. Adiacente a tutti i servizi, metro “A” fermata Manzoni, garage a pagamento, negozi boutique, uffici pubblici e privati.

Il locale commerciale è accatastato come C/1, è stato per anni un centro sauna frequentatissimo, ove tra l’altro è possibile ripristinare la stessa precedente attività. Considerata l’importante metratura, circa 300 mq, si presta per qualsiasi altra tabella merceologica, per esempio una palestra, un grande centro estetico, un supermercato tipo “Express”, oltre che a locale serale e notturno, considerata la grande centralità e funzionalità.

Ha una doppia entrata/vetrina, 2 serrande, all’interno esistono 2 soppalchi regolarmente accatastati, regolarizzate tutte le superfici, gode di 2 posti auto di proprietà su strada, proprio difronte l’entrata. All’interno ci sono grandi finestre che apportano luminosità al locale, con soffitti alti circa 6 metri.

Il locale può esprimere una importante capacità reddituale, circa il 10% annuo

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Main information

Typology

Shop

Surface

330 m2 

Rooms

2

Bathrooms

2

Floor

Ground floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

550,000 €

Cadastral income

3000.0

Price for sqm

1,667 €/m2

Energy and heating

A
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot

Building

Year of construction

1930

Building floors

3

Property location

Near

  • 124m Pontificia Università Antonianum
  • 150m Dipartimento di Ingegneria informatica, automatica e gestionale "Antonio Ruberti"
  • 188m Istituto Comprensivo Guicciardini
  • 192m Collegio S. Antonio
  • 233m Istituto Santa Maria
  • 345m
     Manzoni
  • 585m
     Vittorio Emanuele
  • 830m
     Santa Bibiana
  • 844m
     Termini Laziali
  • 608m
     P.za Vittorio Emanuele (MA)
  • 215m  Coop
  • 391m  Conad
  • 451m  Tuodì
  • 552m  Simply Market
  • 578m  Pacific trading
  • 150m Farmacia Merulana
  • 271m Farmacia Colle Oppio
  • 316m Trecca Mastrangeli
  • 405m De Sanctis
  • 485m Farmacia Cuzzocrea Dottor Antonino
  • 206m Azienda Ospedaliera San Giovanni - Addolorata (Presidio Santa Maria)
  • 400m Azienda Ospedaliera San Giovanni-Addolorata (Presidio S.Giovanni)
  • 464m Pronto Soccorso San Giovanni Addolorata
  • 495m Policlinico militare di Roma "Celio"
  • 526m Ospedale Militare Celio
  • 307m Post office 55361 �?? Roma Piazza Dante
  • 355m Swiss Post
  • 472m Roma 16
  • 623m Poste
  • 946m Ufficio postale 55646 �?? Roma Appio
  • 208m Banche
  • 381m Banca Popolare di Sondrio
  • 599m Carispaq
  • 768m Banca Popolare Di Sondrio
  • 796m Che Banca
  • 330m Best Western Hotel President
  • 808m Eneldrive Magnagrecia

Zones data

Zone

Roma (RM) - Aventino, Colosseo, Fori Imperiali

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17231773

External ref.

44602804

Date of advertisement

28/06/2024

Ref. Property

NT103

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