550.000  

Geschäft zu kaufen, Via Pasquale Villari 3, Roma

  • square meters icon

    330 

  • rooms icon

    2  Zimmer

  • bath icon

    2  Bäder

Service von logo credipass
Entfernen

Geschäft

550.000 €

Beschreibung

Nel rione Monti, adiacente l’Esquilino ed il Parco del Colle Oppio, all’incrocio tra via Labicana e via Merulana, centralissimo, collegatissimo, estremamente commerciale, a pochi passi dal Colosseo e dalla Basilica di San Giovanni in Laterano. Adiacente a tutti i servizi, metro “A” fermata Manzoni, garage a pagamento, negozi boutique, uffici pubblici e privati.

Il locale commerciale è accatastato come C/1, è stato per anni un centro sauna frequentatissimo, ove tra l’altro è possibile ripristinare la stessa precedente attività. Considerata l’importante metratura, circa 300 mq, si presta per qualsiasi altra tabella merceologica, per esempio una palestra, un grande centro estetico, un supermercato tipo “Express”, oltre che a locale serale e notturno, considerata la grande centralità e funzionalità.

Ha una doppia entrata/vetrina, 2 serrande, all’interno esistono 2 soppalchi regolarmente accatastati, regolarizzate tutte le superfici, gode di 2 posti auto di proprietà su strada, proprio difronte l’entrata. All’interno ci sono grandi finestre che apportano luminosità al locale, con soffitti alti circa 6 metri.

Il locale può esprimere una importante capacità reddituale, circa il 10% annuo

Alles lesen

Hauptinformationen

Immobilientyp

Geschäft

Fläche

330 m2 

Zimmer

2

Bäder

2

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

550.000 €

Katasterwert

3000.0

Preis pro qm

1.667 €/m2

Energie und Heizung

A
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz

Gebäude

Baujahr

1930

Stockwerke

3

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 124m Pontificia Università Antonianum
  • 150m Dipartimento di Ingegneria informatica, automatica e gestionale "Antonio Ruberti"
  • 188m Istituto Comprensivo Guicciardini
  • 192m Collegio S. Antonio
  • 233m Istituto Santa Maria
  • 345m
     Manzoni
  • 585m
     Vittorio Emanuele
  • 830m
     Santa Bibiana
  • 844m
     Termini Laziali
  • 608m
     P.za Vittorio Emanuele (MA)
  • 215m  Coop
  • 391m  Conad
  • 451m  Tuodì
  • 552m  Simply Market
  • 578m  Pacific trading
  • 150m Farmacia Merulana
  • 271m Farmacia Colle Oppio
  • 316m Trecca Mastrangeli
  • 405m De Sanctis
  • 485m Farmacia Cuzzocrea Dottor Antonino
  • 206m Azienda Ospedaliera San Giovanni - Addolorata (Presidio Santa Maria)
  • 400m Azienda Ospedaliera San Giovanni-Addolorata (Presidio S.Giovanni)
  • 464m Pronto Soccorso San Giovanni Addolorata
  • 495m Policlinico militare di Roma "Celio"
  • 526m Ospedale Militare Celio
  • 307m Post office 55361 �?? Roma Piazza Dante
  • 355m Swiss Post
  • 472m Roma 16
  • 623m Poste
  • 946m Ufficio postale 55646 �?? Roma Appio
  • 208m Banche
  • 381m Banca Popolare di Sondrio
  • 599m Carispaq
  • 768m Banca Popolare Di Sondrio
  • 796m Che Banca
  • 330m Best Western Hotel President
  • 808m Eneldrive Magnagrecia

Bereichsdaten

Zone

Roma (RM) - Aventino, Colosseo, Fori Imperiali

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

Mehr erfahren

Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
Mehr erfahren

Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17231773

Externe Referenz

44602804

Anzeigendatum

28/06/2024

Ref. Immobilie

NT103

Dienste für Sie

Steigern Sie den Wert Ihres Hauses und sparen Sie Rechnungen

Mit auf Warmepumpe umschalten aira logo

Mehr erfahren
immagine aira

Finanzierungsinfo

Kontaktieren Sie die Agentur für Informationen

Ähnliche Immobilien

Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.