650,000  

Mansion for sale, Strada Provinciale Cugni, Siracusa

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    198 

  • rooms icon

    10  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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Mansion

650,000 €

Description

Villa 198m2 con vista panoramica composta da due appartamenti con veranda e 2 terrazzi su terreno recintato con due ingressi di circa 12.417m2 zona Cugni, territorio di Noto (Siracusa, Sicilia).

Contattaci per visionare l'immobile.

La villa si trova in Contrada Cugni, tranquilla zona di campagna distante circa 5km dal centro abitato di Cassibile, dalla spiaggia di Fontane Bianche nonchè dallo svincolo autostradale che permette di raggiungere facilmente ed in breve tempo Noto, San Lorenzo, Marzamemi, Portopalo e l'aeroporto di Catania (distante 60km).

La villa è inserita su un ampio lotto di terreno recintato e con due ingressi con estensione di circa 12.417m2. Il terreno è adornato da circa 200 alberi di ulivo, mandorleto, carrubeto e frutteto con alberi di agrumi (mandarini, bergamotti, chinotti), pere, mele e fichi d'india.

La villa si sviluppa sue due livelli per una superficie totale di circa 198m2. Troviamo infatti due appartamenti separati così composti:

- il piano terra è composto da ingresso-salone con camino e zona cucina attigua, due camere da letto, una cameretta, un bagno, rispostiglio, veranda coperta di circa 100m2 e terrazzo panoramico di 65m2.

Sempre al piano terra troviamo inoltre un vano forno ed una cucina estiva.

- il primo piano è composto da ingresso-salone triplo con camino, cucina, due camere da letto un bagno e terrazzo di circa 20m2 anch'esso panoramico.

La meravigliosa vista panoramica permette di ammirare la naturale bellezza di tutta la vegetazione che costituisce la macchia mediterranea fino a raggiungere con lo sguardo la parte sud della città di Siracusa, intravedendo nelle giornate più limpide il suo mare e le mura del suo centro storico Ortigia.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

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Main information

Typology

Mansion

Surface

198 m2 

Rooms

10

Bathrooms

2

Balconies

Yes

Terrace

Yes

Floor

Ground floor

Condition

Habitable

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

650,000 €

Price for sqm

3,283 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

200 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot

Other characteristics

Air conditioning 
Built-in wardrobe

Building

Year of construction

1980

Building floors

2

Property location

Near

Zones data

Zone

Siracusa (SR) - Cassibile, Fontane Bianche

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17108532

External ref.

Date of advertisement

14/06/2024

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