650.000  

Villa zu kaufen, Strada Provinciale Cugni, Siracusa

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    198 

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    10  Zimmer

  • bath icon

    2  Bäder

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Villa

650.000 €

Beschreibung

Villa 198m2 con vista panoramica composta da due appartamenti con veranda e 2 terrazzi su terreno recintato con due ingressi di circa 12.417m2 zona Cugni, territorio di Noto (Siracusa, Sicilia).

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La villa si trova in Contrada Cugni, tranquilla zona di campagna distante circa 5km dal centro abitato di Cassibile, dalla spiaggia di Fontane Bianche nonchè dallo svincolo autostradale che permette di raggiungere facilmente ed in breve tempo Noto, San Lorenzo, Marzamemi, Portopalo e l'aeroporto di Catania (distante 60km).

La villa è inserita su un ampio lotto di terreno recintato e con due ingressi con estensione di circa 12.417m2. Il terreno è adornato da circa 200 alberi di ulivo, mandorleto, carrubeto e frutteto con alberi di agrumi (mandarini, bergamotti, chinotti), pere, mele e fichi d'india.

La villa si sviluppa sue due livelli per una superficie totale di circa 198m2. Troviamo infatti due appartamenti separati così composti:

- il piano terra è composto da ingresso-salone con camino e zona cucina attigua, due camere da letto, una cameretta, un bagno, rispostiglio, veranda coperta di circa 100m2 e terrazzo panoramico di 65m2.

Sempre al piano terra troviamo inoltre un vano forno ed una cucina estiva.

- il primo piano è composto da ingresso-salone triplo con camino, cucina, due camere da letto un bagno e terrazzo di circa 20m2 anch'esso panoramico.

La meravigliosa vista panoramica permette di ammirare la naturale bellezza di tutta la vegetazione che costituisce la macchia mediterranea fino a raggiungere con lo sguardo la parte sud della città di Siracusa, intravedendo nelle giornate più limpide il suo mare e le mura del suo centro storico Ortigia.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

198 m2 

Zimmer

10

Bäder

2

Balkone

Ja

Terrasse

Ja

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Bewohnbar

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

650.000 €

Preis pro qm

3.283 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

200 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz

Weitere Merkmale

Klimaanlage 
Einbauschrank

Gebäude

Baujahr

1980

Stockwerke

2

unbewegliche Stellung

in der Nähe

Bereichsdaten

Zone

Siracusa (SR) - Cassibile, Fontane Bianche

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

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Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

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Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17108532

Externe Referenz

Anzeigendatum

14/06/2024

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