1,700,000  

Mansion for sale, Località Campriano 11, Arezzo

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    300 

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    10+   Rooms

  • bath icon

    3  Bathrooms

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Mansion

1,700,000 €

Description

Splendida Villa sulle colline aretine e a 30 km da Cortona in contesto esclusivo con affacci panoramici su Arezzo, immersa nel verde alla villa si accede da una strada asfaltata per i soli proprietari delle ville circostanti, una tenuta con cavalli e un piccolo lago in valle rispetto la casa. La sua posizione Nord / Est la rende sempre esposta al sole e coperta dai venti.
Il casale è completamente in pietra antica, compreso tutta la recinzione che delimita la proprietà, il portico e i vari dettagli dei vari accessi. Le tegole del tetto anch’esse originarie.
La superficie della villa è di 300 mq distribuita su due livelli oltre a un giardino con alberi secolari, prato e piante ornamentali di 6000 m2, un campo da tennis di 660 m2 con un annesso di 30 mq utilizzato come spogliatoio con docce, facilmente trasformabile in piscina. Al coperto sotto un loggiato 100 mq di garage, 20mq di cantina e 20 mq di locali tecnici, oltre a una veranda di 90 mq.
L’ interno della villa è composto da: al piano terra una tripla sala con camino, zona tv e tavolo da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, zona lavanderia. Al piano primo triplo salone anch’esso con camino, sala da
pranzo e zona relax, nella zona notte tre camere matrimoniali e due bagni.
Tutta la proprietà è di recente ristrutturazione, elegantemente rifinita con cotto e parquet che rispettano lo stile rustico ma anche con dettagli moderni di pregio.
L’immobile è dotato di riscaldamento centrale elettrico, pellet, camini a legna. Dotata di allarme perimetrale e un pozzo per l’irrigazione del giardino.
La villa è collegata bene a servizi pubblici, di prima e seconda necessità, sanitari e scolastici.
Abitabile da subito.

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Main information

Typology

Mansion

Surface

300 m2 

Rooms

More of 10

Bathrooms

3

Terrace

Yes

Floor

Raised floor

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

1,700,000 €

Price for sqm

5,667 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Cellar 
Built-in wardrobe

Building

Year of construction

1967

Building floors

2

Property location

Near

Zones data

Zone

Arezzo (AR) - Chiassa, Giovi, Quarata

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17074252

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Date of advertisement

10/06/2024

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