1.700.000  

Villa zu kaufen, Località Campriano 11, Arezzo

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    300 

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    10+   Zimmer

  • bath icon

    3  Bäder

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Villa

1.700.000 €

Beschreibung

Splendida Villa sulle colline aretine e a 30 km da Cortona in contesto esclusivo con affacci panoramici su Arezzo, immersa nel verde alla villa si accede da una strada asfaltata per i soli proprietari delle ville circostanti, una tenuta con cavalli e un piccolo lago in valle rispetto la casa. La sua posizione Nord / Est la rende sempre esposta al sole e coperta dai venti.
Il casale è completamente in pietra antica, compreso tutta la recinzione che delimita la proprietà, il portico e i vari dettagli dei vari accessi. Le tegole del tetto anch’esse originarie.
La superficie della villa è di 300 mq distribuita su due livelli oltre a un giardino con alberi secolari, prato e piante ornamentali di 6000 m2, un campo da tennis di 660 m2 con un annesso di 30 mq utilizzato come spogliatoio con docce, facilmente trasformabile in piscina. Al coperto sotto un loggiato 100 mq di garage, 20mq di cantina e 20 mq di locali tecnici, oltre a una veranda di 90 mq.
L’ interno della villa è composto da: al piano terra una tripla sala con camino, zona tv e tavolo da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, zona lavanderia. Al piano primo triplo salone anch’esso con camino, sala da
pranzo e zona relax, nella zona notte tre camere matrimoniali e due bagni.
Tutta la proprietà è di recente ristrutturazione, elegantemente rifinita con cotto e parquet che rispettano lo stile rustico ma anche con dettagli moderni di pregio.
L’immobile è dotato di riscaldamento centrale elettrico, pellet, camini a legna. Dotata di allarme perimetrale e un pozzo per l’irrigazione del giardino.
La villa è collegata bene a servizi pubblici, di prima e seconda necessità, sanitari e scolastici.
Abitabile da subito.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

300 m2 

Zimmer

Mehr als 10

Bäder

3

Terrasse

Ja

Stockwerk

Hochparterre

Zustand

Renoviert

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

1.700.000 €

Preis pro qm

5.667 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Weitere Merkmale

Keller 
Einbauschrank

Gebäude

Baujahr

1967

Stockwerke

2

unbewegliche Stellung

in der Nähe

Bereichsdaten

Zone

Arezzo (AR) - Chiassa, Giovi, Quarata

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

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Minimaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17074252

Externe Referenz

Anzeigendatum

10/06/2024

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