4-room flat for sale, Via Carlo Emilio Gadda 81, Roma

Description

EUR - LAURENTINA, Via Gadda
In zona Eur/Laurentina, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Euroma 2, precisamente in Via Carlo Emilio Gadda, proponiamo la vendita in piena proprietà di un luminoso e spazioso quadrilocale di 138mq (124mq escluse le aree scoperte) posto al 3 piano con la peculiarità di disporre anche di un ampio e curato giardino di pertinenza ed uso esclusivo.
L’appartamento si compone di: un salone doppio in cui è presente anche un camino in marmo - 3 ampie camere da letto di cui una ad oggi adibita ad uso studio, 2 profondi terrazzi con affaccio sul verde tranquillo e residenziale contesto abitativo , una cucina abitabile che permette l’ingresso nell’ampio e curato giardino, riparato e silenzioso, 2 bagni di cui uno provvisto di vasca ad idromassaggio e un comodo e profondo ripostiglio.
In tutta casa è presente il parquet, tranne nella cucina e nei bagni. Internamente si presenta in buono stato, quindi abitabile sin da subito. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e in alcuni casi anche inferiate. L’esposizione è verso Sud- Est (salone e due camere) e Nord-Ovest (cucina e una camera).
Completano la proprietà una cantina 8mq e un posto auto coperto di circa 20mq in una posizione strategica e comoda all’interno della rimessa condominiale delle auto.
Nelle immediate vicinanze si trova il Centro Commerciale Euroma 2 con supermercati , farmacie, negozi di ogni genere, palestre e scuole . Il proprietà si inserisce in un contesto altamente collegato , il quartiere è servito inoltre da numerose linee di autobus (capolinea del 724 e del 779). Di fronte alla proprietà sono presenti le scuole materna e primaria di primo e secondo.
L’appartamento è in regola con tutta la documentazione per la vendita. Trasformazione del diritto di proprietà già realizzata e pratica di affrancazione effettuata. Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale.

Classe Energetica: G RIF. T407 EUR59.000

Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, al nostro numero telefonico *** oppure al nostro indirizzo email ******. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.