359.000   385.000 - 6,8%

Vierzimmerwohnung zu kaufen, Via Carlo Emilio Gadda 81, Roma

  • square meters icon

    138 

  • rooms icon

    4  Zimmer

  • bath icon

    2  Bäder

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Vierzimmerwohnung

359.000 €

Beschreibung

EUR - LAURENTINA, Via Gadda
In zona Eur/Laurentina, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Euroma 2, precisamente in Via Carlo Emilio Gadda, proponiamo la vendita in piena proprietà di un luminoso e spazioso quadrilocale di 138mq (124mq escluse le aree scoperte) posto al 3 piano con la peculiarità di disporre anche di un ampio e curato giardino di pertinenza ed uso esclusivo.
L’appartamento si compone di: un salone doppio in cui è presente anche un camino in marmo - 3 ampie camere da letto di cui una ad oggi adibita ad uso studio, 2 profondi terrazzi con affaccio sul verde tranquillo e residenziale contesto abitativo , una cucina abitabile che permette l’ingresso nell’ampio e curato giardino, riparato e silenzioso, 2 bagni di cui uno provvisto di vasca ad idromassaggio e un comodo e profondo ripostiglio.
In tutta casa è presente il parquet, tranne nella cucina e nei bagni. Internamente si presenta in buono stato, quindi abitabile sin da subito. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e in alcuni casi anche inferiate. L’esposizione è verso Sud- Est (salone e due camere) e Nord-Ovest (cucina e una camera).
Completano la proprietà una cantina 8mq e un posto auto coperto di circa 20mq in una posizione strategica e comoda all’interno della rimessa condominiale delle auto.
Nelle immediate vicinanze si trova il Centro Commerciale Euroma 2 con supermercati , farmacie, negozi di ogni genere, palestre e scuole . Il proprietà si inserisce in un contesto altamente collegato , il quartiere è servito inoltre da numerose linee di autobus (capolinea del 724 e del 779). Di fronte alla proprietà sono presenti le scuole materna e primaria di primo e secondo.
L’appartamento è in regola con tutta la documentazione per la vendita. Trasformazione del diritto di proprietà già realizzata e pratica di affrancazione effettuata. Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale.

Classe Energetica: G RIF. T407 EUR59.000

Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, al nostro numero telefonico *** oppure al nostro indirizzo email ******. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Vierzimmerwohnung

Fläche

138 m2 

Zimmer

4

Bäder

2

Balkone

Ja

Terrasse

Ja

Stockwerk

Oberes Stockwerk

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Ja

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

359.000 €

Gemeinschaftskosten

190 €

Katasterwert

1460.28

Preis pro qm

2.601 €/m2

Energie und Heizung

A
B
C
D
E
F
G

Leistung

180 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Garage Einzel
Privatgarten 

Weitere Merkmale

Keller 
Wohnküche
Klimaanlage  (Autonom)
Whirlpool
Kamin

Gebäude

Baujahr

1985

Stockwerke

5

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 885m Liceo Scientifico Statale Aristotele (succursale)
  • 905m Liceo classico Francesco Vivona succursale
  • 910m Scuole
  • 95m
     Gadda
  • 108m
     Gadda/Guido da Verona
  • 680m  Carrefour Express
  • 834m  Coop Via Laurentina
  • 544m Farmacia
  • 703m Farmacia Comunale Fonte Ostiense
  • 735m Banca popolare di Sondrio
  • 827m Intesa San Paolo
  • 773m Roma Silone | EnelX

Bereichsdaten

Zone

Roma (RM) - Cecchignola, Fonte Meravigliosa

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17051126

Externe Referenz

11503834

Anzeigendatum

06/06/2024

Ref. Immobilie

T407

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