Benedetti & Associati
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213 m²
6 Rooms
4 Bathrooms
Detached house
200,000 €
Description
Rovereto CASA indipendente con rendita Catastale di 929,62 € cat. A/7 e superficie Catastale coperta di 180 mq composta da piano terra, primo e sottotetto NON ABITABILE, con n.1 garage da 20 mq
e area cortiliva di circa 150 mq.
Internamente l'immobile si sviluppa su due livelli, in due appartamenti potenzialmente indipendenti. Ora catastalmente è un unico appartamento.
Al piano terra vi è composto da: disimpegno, soggiorno, cucinotto, due camere da letto 1matrimoniali e 1 singola e bagno finestrato completo di box doccia e una predisposizione per un secondo bagno (ora ripostiglio grezzo) stato: da ristrutturare.
Al piano primo è composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato completo di box doccia , tre balconi e 1 terrazzo sopra al garage. Gli infissi a suddetto piano sono nuovi del 2016 in pvc con doppi vetri. Stato: abitabile/ da ristrutturare
La soffitta è grezza, con altezza non abitabile, mentre la coperta a vista è realizzata con travetti prefabbricati “Varese” e tavelloni singoli, coperti da guaina impermeabilizzante.
Sono state rifatte le fognature nel 2010, mentre nel 2015 sono stati realizzati dei tiranti a livello del cordolo di copertura come presidio antisismico.
In copertura, è presente un IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 3 kWp incentivato al Conto Energia 4 fino al 2031
con un UTILE NETTO DI PRODUZIONE di circa 950 €/anno + l'autoconsumo in bolletta ,riscaldamento autonomo per ogni piano con radiatori e caldaia a condensazione sostituita nel 2018 al P1 e caldaia tradizionale al PT. da sostituire .
Nell'area cortiliva sono disponibili due posti auto scoperti, oltre al garage.
L'immobile è attualmente locato
con contratto d'affitto in SCADENZA AGOSTO 2024.
Main information
Typology
Detached houseSurface
Rooms
6Bathrooms
4Balconies
Floor
Ground floorCondition
To be refurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
200,000 €
Price for sqm
939 €/m2
Energy and heating
Service
Other characteristics
Property location
Near
Zones data
Novi Di Modena (MO) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17032633External ref.
545_7170Date of advertisement
03/06/2024Ref. Property
V001372Switch to the heat pump with
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