Benedetti & Associati
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213 m²
6 Locali
4 Bagni
Casa indipendente
200.000 €
Descrizione
Rovereto CASA indipendente con rendita Catastale di 929,62 € cat. A/7 e superficie Catastale coperta di 180 mq composta da piano terra, primo e sottotetto NON ABITABILE, con n.1 garage da 20 mq
e area cortiliva di circa 150 mq.
Internamente l'immobile si sviluppa su due livelli, in due appartamenti potenzialmente indipendenti. Ora catastalmente è un unico appartamento.
Al piano terra vi è composto da: disimpegno, soggiorno, cucinotto, due camere da letto 1matrimoniali e 1 singola e bagno finestrato completo di box doccia e una predisposizione per un secondo bagno (ora ripostiglio grezzo) stato: da ristrutturare.
Al piano primo è composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato completo di box doccia , tre balconi e 1 terrazzo sopra al garage. Gli infissi a suddetto piano sono nuovi del 2016 in pvc con doppi vetri. Stato: abitabile/ da ristrutturare
La soffitta è grezza, con altezza non abitabile, mentre la coperta a vista è realizzata con travetti prefabbricati “Varese” e tavelloni singoli, coperti da guaina impermeabilizzante.
Sono state rifatte le fognature nel 2010, mentre nel 2015 sono stati realizzati dei tiranti a livello del cordolo di copertura come presidio antisismico.
In copertura, è presente un IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 3 kWp incentivato al Conto Energia 4 fino al 2031
con un UTILE NETTO DI PRODUZIONE di circa 950 €/anno + l'autoconsumo in bolletta ,riscaldamento autonomo per ogni piano con radiatori e caldaia a condensazione sostituita nel 2018 al P1 e caldaia tradizionale al PT. da sostituire .
Nell'area cortiliva sono disponibili due posti auto scoperti, oltre al garage.
L'immobile è attualmente locato
con contratto d'affitto in SCADENZA AGOSTO 2024.
Informazioni principali
Tipologia
Casa indipendenteSuperficie
Locali
6Bagni
4Balconi
Piano
Piano terraStato
Da ristrutturareAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
200.000 €
Prezzo per mq
939 €/m2
Energia e riscaldamento
Servizi
Altre caratteristiche
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Novi Di Modena (MO) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17032633Rif. Esterno
545_7170Data annuncio
03/06/2024Rif. Immobile
V001372Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.