€ 230,000

2-room flat for sale, Via dei Gazzi 81, Loano

52 m²

2 Rooms

1 Bathroom

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2-room flat

230,000 €

Description

Loano - Bilocale angolare ristrutturato bella vista mare e monti.
Grazioso bilocale angolare con bellissima vista mare e monti a 750 metri dalle spiagge con percorso diretto e pressoché pianeggiante con tutti i servizi sotto casa. Scendendo da casa verso il mare si arriva direttamente nel centro di Loano, il dislivello è minimo le spiagge si raggiungono in pochi minuti, a pochi passi dalla casa nella zona di Via Dante (zona poeti alta) ci sono tutti i principali negozi, alimentari edicola, macelleria.
L’appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina di soli 12 appartamenti. La palazzina non è dotata di ascensore. E’ a disposizione dei condomini il terrazzo / solarium condominiale con bellissima vista mare comodamente raggiungibile con una sola rampa di scale dalla casa.
L’appartamento ha una superficie di 52 mq catastali 49 mq interni oltre a 9 mq di balconi, è libero su tre lati in posizione angolare eccezionalmente aperta e panoramica con bella vista mare e monti, grazie alla doppia esposizione è luminosissimo.
L’immobile è stato oggetto di recente totale ristrutturazione, i pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno di colore chiaro, i serramenti esterni sono in PVC basso emissivi con apertura anche a vasistas, il portoncino è blindato ed è stata installata una pompa di calore Daikin con split in camera e soggiorno.
Il soggiorno ha doppia esposizione con bella vista mare e monti già dalle porte finestre che conducono ai balconi. Il balcone lato mare consente di sistemare un divanetto o un tavolino per pranzare all’esterno, la vista è verso levante con il castello dei Doria, il Santuario del monte Carmelo e vista sulla costa fin oltre Punta Crena di Varigotti. Il balcone lato monte ha una bella vista sul monte Carmo e vede lateralmente il mare, entrambi i balconi sono dotati di tende da sole.
Il bagno è dotato di finestra ed ampia doccia, la camera da letto guarda verso monte ed è spaziosa. L’immobile è in perfette condizioni immediatamente utilizzabile.
Con una rampa di scale si raggiunge il solarium comune utilizzabile dai condomini da qui si gode di una bella vista mare - monti a 360°.
Riscaldamento centrale con valvole e contabilizzatori produzione acqua calda con bolier a gas.

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Main information

Typology

2-room flat

Surface

52 m² (49 m²)

Rooms

Bathrooms

Balconies

Yes (4 m²)

Terrace

Yes (6 m²)