€ 145,000  

Apartament for sale, Via Giacomo Buranello 10, Genova

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    260  m²

  • rooms icon

    7  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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Apartament

145,000 €

Description

SAMPIERDARENA - VIA GIACOMO BURANELLO 10 - Il Team Falco - KW Riviera propone in vendita ampio appartamento di circa 260 mq posto al quarto piano con ascensore (penultimo piano del palazzo), esposizione completamente esterna, quindi nessun affaccio sul cavedio, e soleggiato tutto il giorno.

Vista l'ampia metratura si ha la possibilità di frazionare l'appartamento in due unità immobiliari, come già stato fatto dai vicini.

L'immobile è situato all'inizio della via, quindi risulta molto interessante anche per acquisto come investimento per redditi da locazione turistica o da locazione transitoria, anche direttamente per aziende che lavorano nel bacino di Sampierdarena o nel cantiere di Fincantieri a Sestri Ponente.

L'appartamento è composto da ingresso, 6 camere da letto (di cui solamente una singola), salone, ampia cucina abitabile, doppi servizi e due ripostigli di cui uno ad uso lavanderia.

L'impianto elettrico è certificato, la porta d'ingresso è blindata, le finestre in legno e in alluminio bianco e pavimenti in ottimo stato in graniglia genovese.

Il riscaldamento è autonomo.

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Main information

Typology

Apartament

Surface

260 m2 

Rooms

7

Bathrooms

2

Floor

4° floor

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

145,000 €

Condominium expenses

120 €

Cadastral income

100.0

Heating expenses

60 €

Price for sqm

558 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Kitchen-diner
Ingresso Communal
Optic fiber
Security door
Shutters in Metal
Kitchen pavement Other
Bedroom pavement Other
Living room pavement Other
Bathroom pavement Other
Other rooms pavement Other
Facade Civil plaster
Laudry

Building

Building status

In good condition

Year of construction

1912

Building floors

5

Security door

Yes

Property location

Near

  • 288m Liceo Statale Piero Gobetti
  • 314m Scuola Media Statale N. Barabino
  • 357m Scuola elementare di Stato Emilio Salgari
  • 452m Scuola Media statale San Pier d'Arena
  • 724m Istituto Tecnico Statale Luigi Einaudi
  • 781m
     stazione di Genova Sampierdarena
  • 134m
     Buranello 1 / Barabino
  • 200m
     Cantore 3 / Villa Scassi
  • 503m
     Genova Via Di Francia
  • 78m  InCOOP
  • 101m  In's
  • 164m  Di Meglio
  • 252m  Carrefour Express
  • 266m  PAM local
  • 177m Farmacia Gioberti
  • 221m Farmacia Bassano
  • 231m Farmacia Buranello
  • 261m Farmacia Cantore
  • 271m Farmacia Levrero
  • 604m Ospedale Villa Scassi
  • 323m Genova 39
  • 489m Sampierdarena
  • 933m Genova 41
  • 950m Genova 38 - Via Ulanowski
  • 991m Genova 6
  • 241m Banco di Chiavari
  • 272m Banca Monte dei Paschi di Siena
  • 306m Banco BPM
  • 351m Intesa San Paolo
  • 373m Unicredit
  • 233m Genova Cantore | EnelX
  • 325m Genova San Pier d'Arena | EnelX
  • 397m Genova Scassi | EnelX
  • 540m Genova De Marini | EnelX
  • 650m Genova Sampierdarena FS | EnelX

Zones data

Zone

Genova (GE) - Cornigliano, Sampierdarena

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16147437

External ref.

Date of advertisement

28/03/2024

Ref. Property

KWR 246

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