€ 145.000  

Wohnung zu kaufen, Via Giacomo Buranello 10, Genova

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    260  m²

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    7  Zimmer

  • bath icon

    2  Bäder

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Wohnung

145.000 €

Beschreibung

SAMPIERDARENA - VIA GIACOMO BURANELLO 10 - Il Team Falco - KW Riviera propone in vendita ampio appartamento di circa 260 mq posto al quarto piano con ascensore (penultimo piano del palazzo), esposizione completamente esterna, quindi nessun affaccio sul cavedio, e soleggiato tutto il giorno.

Vista l'ampia metratura si ha la possibilità di frazionare l'appartamento in due unità immobiliari, come già stato fatto dai vicini.

L'immobile è situato all'inizio della via, quindi risulta molto interessante anche per acquisto come investimento per redditi da locazione turistica o da locazione transitoria, anche direttamente per aziende che lavorano nel bacino di Sampierdarena o nel cantiere di Fincantieri a Sestri Ponente.

L'appartamento è composto da ingresso, 6 camere da letto (di cui solamente una singola), salone, ampia cucina abitabile, doppi servizi e due ripostigli di cui uno ad uso lavanderia.

L'impianto elettrico è certificato, la porta d'ingresso è blindata, le finestre in legno e in alluminio bianco e pavimenti in ottimo stato in graniglia genovese.

Il riscaldamento è autonomo.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Wohnung

Fläche

260 m2 

Zimmer

7

Bäder

2

Stockwerk

4° Stockwerk

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Ja

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

145.000 €

Gemeinschaftskosten

120 €

Katasterwert

100.0

Heizkosten

60 €

Preis pro qm

558 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Weitere Merkmale

Wohnküche
Eingang Gemeinschaftlich
Glasfaser
Sicherheitstür
Fensterläden aus Metall
Küchenboden Andere
Schlafzimmerboden Andere
Wohnzimmerboden Andere
Badezimmerboden Andere
Boden anderer Räume Andere
Fassade Putz
Wäscherei

Gebäude

Gebäudezustand

In gutem Zustand

Baujahr

1912

Stockwerke

5

Sicherheitstür

Ja

unbewegliche Stellung

in der Nähe

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  • 314m Scuola Media Statale N. Barabino
  • 357m Scuola elementare di Stato Emilio Salgari
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  • 724m Istituto Tecnico Statale Luigi Einaudi
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  • 177m Farmacia Gioberti
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  • 231m Farmacia Buranello
  • 261m Farmacia Cantore
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  • 323m Genova 39
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  • 233m Genova Cantore | EnelX
  • 325m Genova San Pier d'Arena | EnelX
  • 397m Genova Scassi | EnelX
  • 540m Genova De Marini | EnelX
  • 650m Genova Sampierdarena FS | EnelX

Bereichsdaten

Zone

Genova (GE) - Cornigliano, Sampierdarena

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

16147437

Externe Referenz

Anzeigendatum

28/03/2024

Ref. Immobilie

KWR 246

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