Obiettivo immobiliare
During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
170 m²
3 Rooms
2 Bathrooms
Detached house
172,000 €
Description
** NOVITA' ** REFERENTE DIANA. Casa singola con giardino in centro a Trichiana.Proponiamo in vendita a Trichiana, Borgo Valbelluna, graziosa casa singola risalente alla fine degli anni '50 inizio '60 sita in un piacevole contesto residenziale, a pochi passi dalla piazza centrale e dai suoi servizi. L'abitazione è ben esposta al sole per l'intera giornata, si trova in una via poco trafficata e si sviluppa su tre livelli come segue:PIANO TERRA di circa 100 mq lordi con portico, ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno con doppia esposizione, bagno con vasca, ripostiglio ed una camera matrimoniale. Dalla cucina e dalla camera è possibile accedere al terrazzo con vista sul giardino privato e sulle vette della destra Piave. PIANO SOTTOTETTO di circa 88 mq calpestabili raggiungibile tramite botola con spaziosa soffitta dalle generose altezze, minima 1.07 m massima 3.16 m. da utilizzare come spazio jolly secondo le esigenze della famiglia. Attualmente si raggiunge tramite botola ma potrebbe essere interessante inserire una scala a chiocciola o una scala tradizionale a vista in soggiorno.PIANO SEMINTERRATO di ulteriori 100 mq lordi collegato internamente all'abitazione e composto da centrale termica, cantina, bagno di servizio e due garage che danno verso il giardino con doppio portone e rampa che li raggiunge lateralmente all'abitazione.In generale la casa si presenta in buono stato conservativo, tenendo conto dello stile tipico dell'epoca. Necessita di qualche intervento di ammodernamento ed è stata sempre abitata fino a tre anni fa. La struttura è in calcestruzzo al piano seminterrato ed in laterizio ai piani terra e sottotetto. Presente intercapedine isolante al piano terra. Solai in latero-cemento e tetto in legno.Presenti impianti dell'epoca, riscaldamento a metano con caldaia a condensazione del 2012, doppio camino per stufa a legna. APE classe "G". Arredamento compreso nel prezzo.Conclude l'offerta piacevole corte privata con giardino piantumato e orto per totali 550 mq circa, spazio completamente recintato e perfetto per trascorre piacevoli momenti all'aria aperta, garantendo al contempo la sicurezza di bambini e animali domestici. Dimensione dell'intero lotto 660 mq.Immobile ideale per coloro che desiderano vivere in una zona residenziale tranquilla, avendo i principali servizi come farmacia, panificio, supermercati, edicola, bar, ecc.. nelle immediate vicinanze. Per dimensione è perfetta per single e coppie o per coloro che già mettono in preventivo una ristrutturazione che punti a sfruttare il sottotetto ricavando ulteriori vani abitabili.Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO Diana.
Main information
Typology
Detached houseSurface
Rooms
3Bathrooms
2Terrace
Floor
EdelseificioCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
172,000 €
Price for sqm
1,012 €/m2
Energy and heating
Power
291.59 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1960
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Borgo Valbelluna (BL) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Insertion reference
Internal ref.
16063766External ref.
7981090Date of advertisement
13/03/2024Ref. Property
Casa Singola TrichianaSwitch to the heat pump with
Contact agency for information
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.