Obiettivo immobiliare
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170 m²
3 Zimmer
2 Bäder
Einfamilienhaus
172.000 €
Beschreibung
** NOVITA' ** REFERENTE DIANA. Casa singola con giardino in centro a Trichiana.Proponiamo in vendita a Trichiana, Borgo Valbelluna, graziosa casa singola risalente alla fine degli anni '50 inizio '60 sita in un piacevole contesto residenziale, a pochi passi dalla piazza centrale e dai suoi servizi. L'abitazione è ben esposta al sole per l'intera giornata, si trova in una via poco trafficata e si sviluppa su tre livelli come segue:PIANO TERRA di circa 100 mq lordi con portico, ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno con doppia esposizione, bagno con vasca, ripostiglio ed una camera matrimoniale. Dalla cucina e dalla camera è possibile accedere al terrazzo con vista sul giardino privato e sulle vette della destra Piave. PIANO SOTTOTETTO di circa 88 mq calpestabili raggiungibile tramite botola con spaziosa soffitta dalle generose altezze, minima 1.07 m massima 3.16 m. da utilizzare come spazio jolly secondo le esigenze della famiglia. Attualmente si raggiunge tramite botola ma potrebbe essere interessante inserire una scala a chiocciola o una scala tradizionale a vista in soggiorno.PIANO SEMINTERRATO di ulteriori 100 mq lordi collegato internamente all'abitazione e composto da centrale termica, cantina, bagno di servizio e due garage che danno verso il giardino con doppio portone e rampa che li raggiunge lateralmente all'abitazione.In generale la casa si presenta in buono stato conservativo, tenendo conto dello stile tipico dell'epoca. Necessita di qualche intervento di ammodernamento ed è stata sempre abitata fino a tre anni fa. La struttura è in calcestruzzo al piano seminterrato ed in laterizio ai piani terra e sottotetto. Presente intercapedine isolante al piano terra. Solai in latero-cemento e tetto in legno.Presenti impianti dell'epoca, riscaldamento a metano con caldaia a condensazione del 2012, doppio camino per stufa a legna. APE classe "G". Arredamento compreso nel prezzo.Conclude l'offerta piacevole corte privata con giardino piantumato e orto per totali 550 mq circa, spazio completamente recintato e perfetto per trascorre piacevoli momenti all'aria aperta, garantendo al contempo la sicurezza di bambini e animali domestici. Dimensione dell'intero lotto 660 mq.Immobile ideale per coloro che desiderano vivere in una zona residenziale tranquilla, avendo i principali servizi come farmacia, panificio, supermercati, edicola, bar, ecc.. nelle immediate vicinanze. Per dimensione è perfetta per single e coppie o per coloro che già mettono in preventivo una ristrutturazione che punti a sfruttare il sottotetto ricavando ulteriori vani abitabili.Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO Diana.
Hauptinformationen
Immobilientyp
EinfamilienhausFläche
Zimmer
3Bäder
2Terrasse
Stockwerk
EdelseificioZustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
172.000 €
Preis pro qm
1.012 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
291,59 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1960
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Borgo Valbelluna (BL) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16063766Externe Referenz
7981090Anzeigendatum
13/03/2024Ref. Immobilie
Casa Singola TrichianaMit auf Warmepumpe umschalten
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