Engel & Völkers Roma • Market Center - Engel & Völkers
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297 m²
6 Rooms
3 Bathrooms
Apartament
1,140,000 €
Description
Nel prestigioso quartiere Pinciano, in Via Giovanni Battista Martini, all’interno di un edificio firmato dall’architetto Marcello Piacentini risalente agli anni Venti del Novecento, proponiamo un raffinato appartamento a destinazione mista (abitazione e ufficio) di 297 mq. L’immobile è distribuito su due livelli - primo piano e seminterrato – entrambi accessibili da ingresso indipendente.
Questa elegante proprietà, attualmente utilizzata come studio professionale, si presta a diverse configurazione a seconda delle esigenze.
Al primo piano, a destinazione residenziale, troviamo un luminoso appartamento di 135 mq impreziosito da un balcone e da ampie vetrate che si estendono dal pavimento al soffitto alto circa 4 metri. Entrando nell’appartamento troviamo un ingresso che si apre su una cucina e un salone. Proseguendo all’interno l’immobile troviamo tre camere da letto e un bagno con antibagno. Completa la proprietà una soffitta al piano quinto.
L’appartamento di 162 mq al piano seminterrato e comunicante con il livello superiore, ha un accesso autonomo ed è censito al catasto dei fabbricati in categoria A/10 (ufficio) ma ripristinabile ad abitazione. Gli ambienti della proprietà sono distribuiti come segue: dall’ingresso centrale si ha accesso a cinque stanze e a due bagni. Completa la proprietà un ripostiglio.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Rif. W-02UK2U - Luigi Peroni - Tel. +***
Main information
Typology
ApartamentSurface
Rooms
6Bathrooms
3Balconies
Floor
Ground floorCondition
To be refurbishedLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,140,000 €
Price for sqm
3,838 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Year of construction
1923
Building floors
5
Property location
Near
Zones data
Roma (RM) - Parioli, Pinciano, Villa Ada
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
15897579External ref.
109110279Date of advertisement
02/02/2024Ref. Property
W-02UK2U - S2Switch to the heat pump with
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