Engel & Völkers Roma • Market Center - Engel & Völkers
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297 m²
6 Zimmer
3 Bäder
Wohnung
1.140.000 €
Beschreibung
Nel prestigioso quartiere Pinciano, in Via Giovanni Battista Martini, all’interno di un edificio firmato dall’architetto Marcello Piacentini risalente agli anni Venti del Novecento, proponiamo un raffinato appartamento a destinazione mista (abitazione e ufficio) di 297 mq. L’immobile è distribuito su due livelli - primo piano e seminterrato – entrambi accessibili da ingresso indipendente.
Questa elegante proprietà, attualmente utilizzata come studio professionale, si presta a diverse configurazione a seconda delle esigenze.
Al primo piano, a destinazione residenziale, troviamo un luminoso appartamento di 135 mq impreziosito da un balcone e da ampie vetrate che si estendono dal pavimento al soffitto alto circa 4 metri. Entrando nell’appartamento troviamo un ingresso che si apre su una cucina e un salone. Proseguendo all’interno l’immobile troviamo tre camere da letto e un bagno con antibagno. Completa la proprietà una soffitta al piano quinto.
L’appartamento di 162 mq al piano seminterrato e comunicante con il livello superiore, ha un accesso autonomo ed è censito al catasto dei fabbricati in categoria A/10 (ufficio) ma ripristinabile ad abitazione. Gli ambienti della proprietà sono distribuiti come segue: dall’ingresso centrale si ha accesso a cinque stanze e a due bagni. Completa la proprietà un ripostiglio.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Rif. W-02UK2U - Luigi Peroni - Tel. +***
Hauptinformationen
Immobilientyp
WohnungFläche
Zimmer
6Bäder
3Balkone
Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenovierungsbedürftigAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
1.140.000 €
Preis pro qm
3.838 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1923
Stockwerke
5
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Roma (RM) - Parioli, Pinciano, Villa Ada
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
15897579Externe Referenz
109110279Anzeigendatum
02/02/2024Ref. Immobilie
W-02UK2U - S2Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.