180,000  

Office for sale, Via dei Porta 6/1, Trieste

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    115 

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    5  Rooms

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Office

180,000 €

Description

Situato in una palazzina signorile anni 80, in posizione strategica, tra Via Piccardi e Via dei Porta, proponiamo in vendita un ampio ufficio attualmente affittato con posto auto in autorimessa. OTTIMO INVESTIMENTO.

L'entrata dell'immobile, circondato da un giardino condominiale ben curato e' su via Porta mentre l'appartamento si affaccia principalmente su via Piccardi.

Posizionato al primo piano rialzato, privo di barriere architettoniche, l'ufficio si compone di 5 stanze, un ampio atrio e servizi.
La proprietà include inoltre un posto auto in autorimessa.

Buone condizioni interne, pareti insonorizzate, riscaldamento centralizzato.

Il contratto di affitto è di 6+6 anni, con scadenza nel 2026.

Attualmente, l'affitto è di €1.200,00 al mese, oltre alle spese condominiali.
La redditività lorda dell'investimento è del 8%.

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Main information

Typology

Office

Surface

115 m2 

Rooms

5

Floor

Ground floor

Condition

Habitable

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

180,000 €

Condominium expenses

233 €

Price for sqm

1,565 €/m2

Energy and heating

A
B
C
D
E
F
G

Other characteristics

Air conditioning 
Ingresso Communal

Building

Building floors

5

Property location

Near

  • 311m Scuola Elementare Statale Anita Pittoni
  • 342m Scuole
  • 457m Liceo Classico Linguistico Statale Francesco Petrarca
  • 498m Liceo Scientifico Statale Galileo Galilei
  • 510m Succursale liceo scientifico Galilei
  • 161m
     Via Rossetti, Sanatorio Triestino
  • 57m  Eurospar
  • 482m  In's Mercato
  • 510m  COOP Trieste Istria e Friuli
  • 515m  Spar
  • 538m  Despar
  • 92m Farmacia Alla Fontana Imperiale
  • 335m Farmacia San Giusto
  • 398m Farmacia Al Centauro
  • 450m Farmacia Alla Redenzione
  • 455m Farmacia Rubino
  • 266m Sanatorio Triestino
  • 472m Ospedale Maggiore
  • 211m Trieste 6
  • 706m Trieste 4
  • 741m Ufficio Postale di Via Mauroner
  • 812m Ufficio postale via Colombo
  • 885m Trieste 7
  • 311m Trieste Settefontane A
  • 412m Banco Popolare
  • 446m Banca Popolare di Vicenza
  • 539m UniCredit Bank
  • 681m Banca Antonveneta
  • 598m Eneldrive Ospedale Maggiore Di Trieste

Zones data

Zone

Trieste (TS) - San Giacomo, Ippodromo, Fiera

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15677564

External ref.

4633_3870

Date of advertisement

06/12/2023

Ref. Property

V000656

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