180.000  

Ufficio in vendita, Via dei Porta 6/1, Trieste

  • square meters icon

    115 

  • rooms icon

    5  Locali

Servizio erogato tramite logo credipass
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Ufficio

180.000 €

Descrizione

Situato in una palazzina signorile anni 80, in posizione strategica, tra Via Piccardi e Via dei Porta, proponiamo in vendita un ampio ufficio attualmente affittato con posto auto in autorimessa. OTTIMO INVESTIMENTO.

L'entrata dell'immobile, circondato da un giardino condominiale ben curato e' su via Porta mentre l'appartamento si affaccia principalmente su via Piccardi.

Posizionato al primo piano rialzato, privo di barriere architettoniche, l'ufficio si compone di 5 stanze, un ampio atrio e servizi.
La proprietà include inoltre un posto auto in autorimessa.

Buone condizioni interne, pareti insonorizzate, riscaldamento centralizzato.

Il contratto di affitto è di 6+6 anni, con scadenza nel 2026.

Attualmente, l'affitto è di €1.200,00 al mese, oltre alle spese condominiali.
La redditività lorda dell'investimento è del 8%.

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Informazioni principali

Tipologia

Ufficio

Superficie

115 m2 

Locali

5

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

180.000 €

Spese condominiali

233 €

Prezzo per mq

1.565 €/m2

Energia e riscaldamento

A
B
C
D
E
F
G

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Ingresso Condominiale

Edificio

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

  • 311m Scuola Elementare Statale Anita Pittoni
  • 342m Scuole
  • 457m Liceo Classico Linguistico Statale Francesco Petrarca
  • 498m Liceo Scientifico Statale Galileo Galilei
  • 510m Succursale liceo scientifico Galilei
  • 161m
     Via Rossetti, Sanatorio Triestino
  • 57m  Eurospar
  • 482m  In's Mercato
  • 510m  COOP Trieste Istria e Friuli
  • 515m  Spar
  • 538m  Despar
  • 92m Farmacia Alla Fontana Imperiale
  • 335m Farmacia San Giusto
  • 398m Farmacia Al Centauro
  • 450m Farmacia Alla Redenzione
  • 455m Farmacia Rubino
  • 266m Sanatorio Triestino
  • 472m Ospedale Maggiore
  • 211m Trieste 6
  • 706m Trieste 4
  • 741m Ufficio Postale di Via Mauroner
  • 812m Ufficio postale via Colombo
  • 885m Trieste 7
  • 311m Trieste Settefontane A
  • 412m Banco Popolare
  • 446m Banca Popolare di Vicenza
  • 539m UniCredit Bank
  • 681m Banca Antonveneta
  • 598m Eneldrive Ospedale Maggiore Di Trieste

Dati sulla zona

Zona

Trieste (TS) - San Giacomo, Ippodromo, Fiera

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15677564

Rif. Esterno

4633_3870

Data annuncio

06/12/2023

Rif. Immobile

V000656

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