Industrial shed for sale, Via Trento 207, Capriano Del Colle

Description

A Capriano del Colle, in zona industriale di Fenili Belasi, proponiamo in vendita capannone (anno di costruzione 1998) a reddito, con una superficie totale di circa 1.300 mq cosi suddiviso:
al piano terra 1.120mq, diviso in due campate, di cui circa 30mq di zona uffici;
al primo piano circa 180mq divisi in circa 90mq di zona uffici e 90mq di laboratorio.
Al piano terra dell'immobile sono presenti 4 servizi igienici con antibagno.
L'altezza totale del capannone è di 6 m sottotrave.
E' presente anche un piazzale privato di circa 1.880mq che circonda l'immobile sui 4 lati liberi.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi: all'interno del capannone il riscaldamento avviene tramite robur, negli uffici tramite termosifoni, collegati ad un'unica caldaia;
il raffrescamento avviene condizionatori nella zona uffici.
Gli impianti luci ed elettrico sono funzionanti, con blindosbarre e calate potenza 220/380V, il contatore attuale porta 70kw.
Vi è anche la possibilità di rendere commerciale una parte dell'immobile e vi è superficie edificatoria residua di 700 mq sul lotto.
Il canone mensile recepito è di 3.670 oltre iva, la rendita è quindi del 5,18%.
Il locale si trova nelle immediate vicinanze della Strada Provinciale.