Industrial shed for sale, Via Industriale 122, Capriano Del Colle

Description

Nella zona industriale di Capriano del Colle fronte statale, proponiamo in vendita capannonelocato.
Libero su tre lati con una superficie totale di circa 1.000mq distribuiti in 700mq capannone, 100 mq zona uffici interna e 200mq di zona commerciale.
Completa la soluzione un piazzale prviato di circa 1.350mq che circonda la proprietà su tre lati.
L'accesso avviene tramite tre ingressi carrai comodi e percorribili da mezzi di grandi dimensioni.
L'altezza interna è per una parte dell'immobile di circa 3,5m e per il restante di 4,5m sotto trave.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
E' presente pompa di calore negli uffici.
Il tetto non presenta eternit .
L'immobile è locato al canone di € 50.000 annui scadenza nel 2030
Comodo all'autostrada e tangenziale in prossimita della corda molle.
Ideale per attvità artigianali che necessitino anche di forte visibilità.
Ideale quale investimento con una rendita del 6,25 %