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Office for sale, Via Vittorio Alfieri 40, Gardone Val Trompia
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820 m²
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7 Rooms
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1 Bathroom
Office
395,000 €
Description
A Gardone Val Trompia proponiamo in vendita capannone a reddito con una superficie totale di circa 820 mq suddivisi su tre livelli.
Il piano terra di circa 410 mq è composto da 5 locali con bagno e vanta un'altezza di 4,10 mt; Il piano primo di circa 200 mq è composto da due sale trasmissioni e vanta un'altezza di 3,60 mt.
Tramite una scala interna è possibile accedere al piano seminterrato di circa 210 mq composto da 5 locali costituiti da un locale caldaia , un locale condizionatori e altri 3 locali ad uso tecnico e vanta un'altezza di 2,80 mt.
Il riscaldamento è automono tramite caldaia ed è presente una predispozione a split per il raffrescamento.
Gli impianti sono da verificare.
La soluzione è inserita in un area recintata di proprietà esclusiva di circa 820 mq.
Nell'anno 2020 sono stati eseguiti dei lavori di rifacimento e bonifica della copertura del tetto.
L'immobile viene venduto locato ad azienda primaria e il contratto di locazione ha decorrenza a partire dall'anno 2005, con un canone annuo di circa 35.000 euro e con una rendita del 9 %.
Ideale per investimento.
Main information
Typology
OfficeSurface
Rooms
7Bathrooms
1Floor
1° floorCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
395,000 €
Price for sqm
482 €/m2
Energy and heating
Power
85 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Year of construction
1990
Building floors
3
Property location
Near
- 331m I.P.S.I.A. Giuseppe Zanardelli
- 336m Scuola Secondaria di Primo Grado Angelo Canossi
- 473m Liceo Franco Moretti
- 400m Dpiù Discount
- 697m Family Market
- 709m 7Elle
- 824m Ospedale di Gardone Val Trompia
- 354m Poste
Zones data
Gardone Val Trompia (BS) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
14618063External ref.
60721558Date of advertisement
14/03/2023Services for you
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The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.