BMB di Mauro Balbo
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359 m²
10+ Zimmer
3 Bäder
Büro
240.000 €
Beschreibung
Ubicato all'interno del Centro Piero della Francesca, noto complesso architettonico di “Business Center” torinese, realizzato a fine anni 70 ed oggi in continua evoluzione e sviluppo per adattarsi alle nuove tecnologie ed esigenze del mercato, vendesi al 3° ed ultimo piano, spazioso e luminoso ufficio A REDDITO completamente ristrutturato di 350 mq, con doppi ingressi, cosi composto: ingresso principale su vano uso reception, 3 spaziosi uffici direzionali comunicanti di cui uno con bagno privato, vari uffici operativi in open space, locale tecnico, sala server, vano blindato, tripli servizi.
L'ufficio si presenta interamente ristrutturato e cablato con un'ottima distribuzione degli spazi interni e gode di luce naturale in ogni ambiente principale anche grazie alla presenza di un ampio cavedio interno.
Dotato di arredi quali scrivanie, poltrone ed armadi, come nelle foto.
Completano la proprietà 8 posti auto coperti siti nel sottostante piano parcheggio comodamente raggiungibili con ascensore al piano.
Il riscaldamento è centralizzato, mentre il condizionamento è autonomo.
Gli uffici e quattro posti auto sono OCCUPATI in quanto ATTUALMENTE LOCATI da nota società radiotelevisiva con contratto 6+6, iniziato in dato 1/3/2018.
Trattasi quindi di una soluzione da reddito immediato con una resa del 8,78 % migliorabile locando i 4 posti auto attualmente liberi.
La razionalità della distribuzione degli spazi interni, l'efficienza dei servizi, la continua ed ininterrotta sorveglianza, la presenza di vaste aree verdi e di due chiostri-giardino e l'ampia hall di accesso, presidiata ininterrottamente contribuiscono a rendere questo complesso di uffici una valida soluzione per aziende e società di ogni genere.
Il "Centro Piero della Francesca" è un complesso destinato al terziario con caratteristiche ed articolazioni ben definite quali ad esempio: Le rampe di accesso dotate di sistema di riscaldamento antighiaccio, inseriti al di sotto della pavimentazione; due reti di viabilità (una per mezzi leggeri, l'altra per mezzi pesanti) per i collegamenti agevoli con i diversi edifici del "Centro" e con l'esterno; una grande vasca per immagazzinare l'acqua industriale, prelevata da pozzi, e collegata con il sistema antincendio; una grande centrale termica, diverse centrali frigorigene e molte sottocentrali tecnologiche per soddisfare le esigenze di climatizzazione dell'intero complesso; I montacarichi da cinque tonnellate per consentire una comoda movimentazione di merci, materiali e cose; Il completo e capillare cablaggio con fibre ottiche, eseguito dai più importanti operatori telefonici e la presenza di numerosissimi cavedi e canalizzazioni per consentire il collegamento dei più moderni sistemi informatici e di comunicazione a tutti gli utenti del "Centro"; i locali ad open space e/o già parzialmente suddivisi ed arredati, con i pavimenti sopraelevati e con le ampie campate (spazi tra i vari pilastri in c.a.) di circa 10 metri, per consentire massima flessibilità nell'utilizzazione degli spazi e nei lay-out;
Hauptinformationen
Immobilientyp
BüroFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Stockwerk
3° StockwerkZustand
RenoviertEinrichtungsgeschäft
KomplettAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
240.000 €
Gemeinschaftskosten
292 €
Preis pro qm
669 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
361,27 KWH/MQ2
Heizung
Zentralisiert
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Gebäudezustand
Renoviert
Stockwerke
3
Feuerlöschsystem
Ja
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Torino (TO) - Madonna di Campagna, Barriera di Lanzo
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
3049254Externe Referenz
12504_55Anzeigendatum
22/04/2018Ref. Immobilie
V000048Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.