Immobilnetwork S.r.l.
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210 m²
5 Zimmer
3 Bäder
Penthouse
995.000 €
Beschreibung
ATTICO BALDUINA ALTA - In piccolo comprensorio di palazzine in cortina con servizio di portineria in una delle aree più residenziali della Balduina comunque comoda per raggiungere sia il centro storico di Roma, il GRA, la tangenziale, nonché vicinissima al Policlinico Gemelli e all’Università Cattolica, proponiamo in vendita un prestigioso attico, unico al piano con doppi ingressi e affaccio panoramico a 360° vista Cupola di San Pietro.
L’immobile di circa 210 mq si compone di una zona giorno con un ampio ingresso, doppio salone di 60 mq circa, con ampie vetrate con vista sulla città e con camino d’epoca rifinito in pregiato alabastro verde con annessa legnaia con un elemento di chiusura in ferro battuto e alabastro originali, studio caratterizzato dalla presenza di nicchie con mensole in marmo e ampio armadio / ripostiglio, cucina arredata con annessa dispensa/lavanderia attrezzata. La zona notte, completamente separata da un suo disimpegno, è composta da 4 camere matrimoniali, 4 servizi, 3 armadi a muro. Una delle camere ha il bagno en suite, i bagni sono 3 con doccia e uno con vasca, tutti finestrati. Tutti gli ambienti godono della possibilità di uscita su due ampi terrazzi per un totale di 160 mq di esterni.
L’immobile si presente immediatamente fruibile ed è fornito di impianto di area condizionata canalizzato nel controsoffitto in tutti i suoi ambienti, serrande elettriche e manuali, infissi nuovi in PVC tipo legno con importante vetrocamera, porta blindata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, videocitofono e pregiata pavimentazione in marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte. Completa la proprietà un indispensabile box di 13 mq circa raggiungibile al piano con l’ascensore.
L’esistenza del doppio ingresso, il fatto di essere l’unico al piano, di avere due terrazze già distinte nelle due zone dell’immobile rende facile l’ipotesi di un frazionamento sia per due famiglie che per un utilizzo studio / abitazione.
Bar, supermercati, negozi di vario genere sono facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile è a soli 11 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria Balduina.
Prezzo di vendita € 995.000,00
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Hauptinformationen
Immobilientyp
PenthouseFläche
Zimmer
5Bäder
3Stockwerk
4° StockwerkZustand
RenoviertAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
995.000 €
Preis pro qm
4.738 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Zentralisiert
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1970
Stockwerke
5
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Roma (RM) - Balduina, Monte Mario, Cortina D'Ampezzo, Pineta Sacchetti, Valle Aurelia
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18395317Externe Referenz
Anzeigendatum
14/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.