€ 995.000  

Attico in vendita, Via Alfredo Serranti, Roma

  • square meters icon

    210  m²

  • rooms icon

    5  Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Attico

995.000 €

Descrizione

ATTICO BALDUINA ALTA - In piccolo comprensorio di palazzine in cortina con servizio di portineria in una delle aree più residenziali della Balduina comunque comoda per raggiungere sia il centro storico di Roma, il GRA, la tangenziale, nonché vicinissima al Policlinico Gemelli e all’Università Cattolica, proponiamo in vendita un prestigioso attico, unico al piano con doppi ingressi e affaccio panoramico a 360° vista Cupola di San Pietro.
L’immobile di circa 210 mq si compone di una zona giorno con un ampio ingresso, doppio salone di 60 mq circa, con ampie vetrate con vista sulla città e con camino d’epoca rifinito in pregiato alabastro verde con annessa legnaia con un elemento di chiusura in ferro battuto e alabastro originali, studio caratterizzato dalla presenza di nicchie con mensole in marmo e ampio armadio / ripostiglio, cucina arredata con annessa dispensa/lavanderia attrezzata. La zona notte, completamente separata da un suo disimpegno, è composta da 4 camere matrimoniali, 4 servizi, 3 armadi a muro. Una delle camere ha il bagno en suite, i bagni sono 3 con doccia e uno con vasca, tutti finestrati. Tutti gli ambienti godono della possibilità di uscita su due ampi terrazzi per un totale di 160 mq di esterni.
L’immobile si presente immediatamente fruibile ed è fornito di impianto di area condizionata canalizzato nel controsoffitto in tutti i suoi ambienti, serrande elettriche e manuali, infissi nuovi in PVC tipo legno con importante vetrocamera, porta blindata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, videocitofono e pregiata pavimentazione in marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte. Completa la proprietà un indispensabile box di 13 mq circa raggiungibile al piano con l’ascensore.
L’esistenza del doppio ingresso, il fatto di essere l’unico al piano, di avere due terrazze già distinte nelle due zone dell’immobile rende facile l’ipotesi di un frazionamento sia per due famiglie che per un utilizzo studio / abitazione.
Bar, supermercati, negozi di vario genere sono facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile è a soli 11 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria Balduina.
Prezzo di vendita € 995.000,00

Per info tel. *** - mail ****** - sito www.immobilnetwork.it - social network https://www.facebook.com/pg/immobilnetworksrl - https://www.instagram.com/immobilnetwork/

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Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

210 m2 

Locali

5

Bagni

3

Piano

4° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Sì

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

995.000 €

Prezzo per mq

4.738 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Box

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Armadi a muro

Edificio

Anno costruzione

1970

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

  • 503m John Felice Rome Center
  • 620m
     stazione di Roma Balduina
  • 883m
     Gemelli
  • 164m
     Balduina/S. M. del Cenacolo
  • 293m
     Balduina/Bitossi
  • 616m  Simply Market
  • 694m  Carrefour Market
  • 763m  PAM
  • 818m  Elite
  • 505m Farmacia
  • 610m Farmacia dott.ssa Renata Gerardini
  • 656m Farmacia Rallo
  • 838m Parafarmacia
  • 921m Farmacia Pineta Sacchetti
  • 606m Complesso Integrato Columbus
  • 962m Policlinico Universitario Agostino Gemelli
  • 757m Poste
  • 941m Ufficio Postale 55650 �?? Roma 97
  • 267m Bancomat Napoli
  • 666m Monte dei Paschi di Siena
  • 734m Banche
  • 951m Cassa di risparmio di Ravenna
  • 992m Banca Del Fucino
  • 673m Axpo - Stazio

Dati sulla zona

Zona

Roma (RM) - Balduina, Monte Mario, Cortina D'Ampezzo, Pineta Sacchetti, Valle Aurelia

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18395317

Rif. Esterno

Data annuncio

14/09/2024

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