Great Estate Immobiliare
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340 m²
10+ Zimmer
3 Bäder
Landhaus
1.150.000 €
Beschreibung
Immersa nelle verdi colline del Mugello, con vista mozzafiato sulla vallata, sorge questa meravigliosa colonica con piscina e terreno, per un totale di 8 camere e 7 bagni.
\nQuesta splendida proprietà è composta da una casa principale di 290 mq, articolata su 2 piani, e da un appartamento di 42 mq, situato sempre al piano terra del corpo principale.
Partendo dalla casa, troviamo un ampio salone con camino e porta finestra che dà accesso diretto sull’esterno. Proseguendo abbiamo la cucina, bagno di servizio, una camera da letto, ripostiglio e bagno.
Al piano superiore sono dislocate 6 camere da letto, di cui 2 con bagno ensuite, e altri 2 bagni.
L’appartamento situato al piano terra, invece, si compone di una cucina/soggiorno con camino, camera da letto e bagno.
La proprietà include un terreno di circa 1 ha, composto da seminativo, bosco, 30 piante di ulivo e giardino dove troviamo una bellissima piscina di 12x 6 mt.
Sono inclusi nella vendita 2 locali tecnici piscina e rimessa di 4 mq e 48 mq.
\nStato e rifiniture\nLa proprietà è caratterizzata dagli elementi tipici della tradizione toscana come pavimenti in cotto e travi in legno ed è stata accuratamente ristrutturata nel 2002.\nServizi e utenze\nPodere Vicchio è provvisto di tutte le utenze, il riscaldamento è assicurato dall’impianto a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da 2 pozzi. Sono presenti inoltre una cisterna e un laghetto per la raccolta dell’acqua piovana.\nUtilizzi e potenzialità\nLa proprietà può essere utilizzata come dimora principale o come residenza privata per le vacanze oppure. Una valida alternativa potrebbe essere quella di proseguire l’attuale attività turistico- ricettiva.\nUbicazione\nAll’arrivo si viene pervasi da un senso di pace e tranquillità e l’unica cosa che rimane da fare è immergersi nella contemplazione della natura incontaminata.
Il paese più vicino, provvisto di tutti i servizi essenziali, si trova a soli 4 km.
Firenze dista 35 km (42 minuti) e a 27 Km (30 minuti) si trova il Lago di Bilancino.
Gli aeroporti principali sono quelli di Firenze (55km, 50 minuti), Pisa (130 km, 1 h 40 minuti), Perugia (170 km, 2 h 14 minuti).
\nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
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Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
1.150.000 €
Preis pro qm
3.382 €/m2
Energie und Heizung
Gebäude
Baujahr
1780
Stockwerke
2
in der Nähe
Bereichsdaten
Vicchio (FI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18002044Externe Referenz
Anzeigendatum
05/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.