Rustico in vendita, Vicchio

Descrizione

Immersa nelle verdi colline del Mugello, con vista mozzafiato sulla vallata, sorge questa meravigliosa colonica con piscina e terreno, per un totale di 8 camere e 7 bagni.

\nQuesta splendida proprietà è composta da una casa principale di 290 mq, articolata su 2 piani, e da un appartamento di 42 mq, situato sempre al piano terra del corpo principale.
Partendo dalla casa, troviamo un ampio salone con camino e porta finestra che dà accesso diretto sull’esterno. Proseguendo abbiamo la cucina, bagno di servizio, una camera da letto, ripostiglio e bagno.
Al piano superiore sono dislocate 6 camere da letto, di cui 2 con bagno ensuite, e altri 2 bagni.
L’appartamento situato al piano terra, invece, si compone di una cucina/soggiorno con camino, camera da letto e bagno.
La proprietà include un terreno di circa 1 ha, composto da seminativo, bosco, 30 piante di ulivo e giardino dove troviamo una bellissima piscina di 12x 6 mt.
Sono inclusi nella vendita 2 locali tecnici piscina e rimessa di 4 mq e 48 mq.
\nStato e rifiniture\nLa proprietà è caratterizzata dagli elementi tipici della tradizione toscana come pavimenti in cotto e travi in legno ed è stata accuratamente ristrutturata nel 2002.\nServizi e utenze\nPodere Vicchio è provvisto di tutte le utenze, il riscaldamento è assicurato dall’impianto a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da 2 pozzi. Sono presenti inoltre una cisterna e un laghetto per la raccolta dell’acqua piovana.\nUtilizzi e potenzialità\nLa proprietà può essere utilizzata come dimora principale o come residenza privata per le vacanze oppure. Una valida alternativa potrebbe essere quella di proseguire l’attuale attività turistico- ricettiva.\nUbicazione\nAll’arrivo si viene pervasi da un senso di pace e tranquillità e l’unica cosa che rimane da fare è immergersi nella contemplazione della natura incontaminata.
Il paese più vicino, provvisto di tutti i servizi essenziali, si trova a soli 4 km.
Firenze dista 35 km (42 minuti) e a 27 Km (30 minuti) si trova il Lago di Bilancino.
Gli aeroporti principali sono quelli di Firenze (55km, 50 minuti), Pisa (130 km, 1 h 40 minuti), Perugia (170 km, 2 h 14 minuti).
\nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
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