Great Estate Immobiliare
Wahrend dieser Zeiten sind die Berater dieser Agentur moglicherweise nicht verfügbar. Senden Sie eine E-Mail, um sofort kontaktiert zu werden.
463 m²
10+ Zimmer
3 Bäder
Villa
690.000 €
Beschreibung
Nel cuore della Toscana, a soli 4 km dal centro della città di Arezzo, vi presentiamo questa elegante villa storica con giardino in vendita.
La posizione in cui si trova è riservata, gode di un’ottima privacy pur rimanendo molto comoda rispetto ai servizi.
Questa bellissima villa del 1800, libera su tre lati, si sviluppa circa 330 mq su tre piani come segue: A piano terra veniamo accolti nella spaziosa zona giorno composta da un luminoso salone con parquet e camino in pietra, la sala da pranzo divisa da due archi, una grande e moderna cucina con dispensa, la lavanderia e infine bagno di servizio.Tramite una bella scala interna accediamo al piano primo composto dalla zona notte formata da quattro camere da letto, tre bagni, una stanza dedicata a cabina armadio, lo studio e zona biblioteca/soggiorno da dove si accede alla terrazza laterale. A piano interrato invece troviamo una bella taverna in pietra, garage doppio, il locale tecnico e due posti auto coperti esterni.
La villa è circondata da un grande parco di circa 1500 mq con piante ad alto usto e una perfetta zona outdoor con gazebo ideale per rilassarsi ed ospitare pranzi e cene nelle stagioni calde dell’anno.
Stato e rifiniture
La villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione svolti nel pieno rispetto della struttura originaria e della tradizione. Gli ambienti interni sono molto luminosi ed accoglienti, realizzati con materiali di altissima qualità e con finiture di pregio.
Servizi e utenze
L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a metano.
Utilizzi e potenzialità
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi sia come prima casa, seconda casa vacanze che come residenza principale, o potrebbe essere inserita nel circuito degli affitti turistici data la sua vicinanza ai servizi.
Ubicazione
La villa si trova a soli 4 km dal centro di Arezzo ed è ben collegata a tutti i servizi. Cortona 35 km (30 min), Castiglion Fiorentino 15 km (20 min), Montepulciano 50 km (50 min), Siena 70 km (1 h), Firenze 80 km (1h). L'aeroporto più vicino è Firenze 90 km (1h).
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
690.000 €
Preis pro qm
1.490 €/m2
Energie und Heizung
Gebäude
Baujahr
1800
Stockwerke
2
in der Nähe
Bereichsdaten
Arezzo (AR) - Agazzi, Santa Firmina, San Zeno
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18001524Externe Referenz
Anzeigendatum
05/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
Kontaktieren Sie die Agentur für Informationen
Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.