STUDIO 1 IMMOBILIARE S.N.C
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394 m²
10+ Zimmer
3 Bäder
Villa
495.000 €
Beschreibung
Nel comune di Loro Ciuffenna e più precisamente a San Giustino Valdarno , in posizione rialzata a mezza collina e panoramica , vendiamo in esclusiva una villa con parco privato e piscina .
Si presenta in ottime condizioni , subito abitabile , negli anni è stata sempre ben tenuta ed ammodernata . Entrando dal cancello troviamo un grande piazzale tutto pavimentato dove vi entrano numerose auto , da qui si accede direttamente al garage di grandissime dimensioni con porta elettrica ; seguendo il vialetto arriviamo all'ingresso dell'abitazione coperto da una grande tettoia , entrando si apre un grande salone con camino ottimamente rifinito , sulla sinistra una grande cucina in muratura con tavolo da pranzo , sempre sulla parte sinistra troviamo la scala che permette l'accesso alla parte semi-interrata ; proseguendo oltre il salone accediamo alla zona notte composta da tre camere matrimoniali di cui due che affacciano direttamente sulla piscina , la terza sul giardino , un grande bagno in stile classico conclude la zona notte ; una scala ( sempre dal soggiorno ) ci porta nel primo ed ultimo piano composto da due grandi stanze , da qui accediamo ad una terrazza di 16 mq con vista su tutta la valle , un bagno completa il piano . Tornando alla scala dedicata arriviamo nel seminterrato composto da disimpegno che divide una taverna grande con cucina e camino , una stanza lavanderia , un bagno modernissimo , l'ingresso al garage ed una veranda chiusa luminosissima sul lato esterno della casa che guarda il giardino ( la descrizione fino adesso comprende una superficie totale calpestabile di circa 350 mq .
Tornando all'esterno della abitazione , il lotto di circa 1350 mq comprende oltre la casa un giardino curatissimo e dotato di ogni confort ( pozzo compreso ) nel quale insiste una bella piscina anch'essa ben tenuta e perfettamente funzionante .
Le considerazioni da fare sono che l'immobile può essere abitato da subito dopo il rogito e non necessita di interventi se non quelli estetici personali .
Posizionata in zona comoda con supermercati , scuole , bar , ristoranti , vicino all' autostrada A1 e a pochi km di auto da Arezzo Firenze e Siena .
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
BewohnbarAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
495.000 €
Preis pro qm
1.256 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1992
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Loro Ciuffenna (AR) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17789932Externe Referenz
Anzeigendatum
01/08/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.