Geschäft zu kaufen, Via Giuseppe Regaldi 7, Torino

Beschreibung

In via Regaldi, in prossimità dell'incrocio tra corso Novara e via Bologna, proponiamo in vendita palazzina a destinazione commerciale (categoria catastale D/8), che precedentemente ospitava la sede di una emittente televisiva locale. Al piano terreno troviamo gli ex studi televisivi, consistenti in due grandi ambienti di circa 200 mq ciascuno con altezza di circa 4 metri e 5,20 metri, un cortile interno e i camerini al piano ammezzato. Ai piani superiori, primo e secondo mansardato, uffici suddivisi con tramezzi agevolmente modulabili e terrazzo. Servizi igienici presenti al piano terreno e al piano primo.
L'edificio è stato costruito ad inizio Novecento ed in seguito ristrutturato negli anni 2000, oggi necessita di una nuova revisione in quanto inutilizzato da 8/10 anni. Presenta caratteristiche polivalenti e si presta ad ospitare attività ricreative o sportive, istituti di formazione, coworking, associazioni. E' adatto anche per attività produttive o commerciali di medie dimensioni, oppure ad offrire spazi ad uso deposito al piano terreno.
Buona disponibilità di parcheggio gratuito in strada.
La zona è estremamente servita già oggi grazie alla presenza di numerose attività commerciali e linee di trasporto pubblico, è connotata dalla presenza delle sedi di alcuni importanti istituti di formazione universitaria (primo tra tutti il Campus Einaudi dell'Università degli Studi di Torino).
Via Regaldi è attigua all'area dell'Ex Scalo Vanchiglia, spazio industriale dismesso interessato da uno dei più grandi progetti in Italia di riconversione che vedrà la riqualificazione dell'intera area nord-est di Torino, grazie anche al tragitto della futura linea 2 della metropolitana. L’area di via Regaldi, Via Pacini, Via Ristori sarà fortemente interessata dal nuovo progetto, costituendo una sorta di «cerniera» tra le nuove edificazioni e il quartiere esistente.
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