400.000  

Negozio in vendita, Via Giuseppe Regaldi 7, Torino

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    766 

  • rooms icon

    5  Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Negozio

400.000 €

Descrizione

In via Regaldi, in prossimità dell'incrocio tra corso Novara e via Bologna, proponiamo in vendita palazzina a destinazione commerciale (categoria catastale D/8), che precedentemente ospitava la sede di una emittente televisiva locale. Al piano terreno troviamo gli ex studi televisivi, consistenti in due grandi ambienti di circa 200 mq ciascuno con altezza di circa 4 metri e 5,20 metri, un cortile interno e i camerini al piano ammezzato. Ai piani superiori, primo e secondo mansardato, uffici suddivisi con tramezzi agevolmente modulabili e terrazzo. Servizi igienici presenti al piano terreno e al piano primo.
L'edificio è stato costruito ad inizio Novecento ed in seguito ristrutturato negli anni 2000, oggi necessita di una nuova revisione in quanto inutilizzato da 8/10 anni. Presenta caratteristiche polivalenti e si presta ad ospitare attività ricreative o sportive, istituti di formazione, coworking, associazioni. E' adatto anche per attività produttive o commerciali di medie dimensioni, oppure ad offrire spazi ad uso deposito al piano terreno.
Buona disponibilità di parcheggio gratuito in strada.
La zona è estremamente servita già oggi grazie alla presenza di numerose attività commerciali e linee di trasporto pubblico, è connotata dalla presenza delle sedi di alcuni importanti istituti di formazione universitaria (primo tra tutti il Campus Einaudi dell'Università degli Studi di Torino).
Via Regaldi è attigua all'area dell'Ex Scalo Vanchiglia, spazio industriale dismesso interessato da uno dei più grandi progetti in Italia di riconversione che vedrà la riqualificazione dell'intera area nord-est di Torino, grazie anche al tragitto della futura linea 2 della metropolitana. L’area di via Regaldi, Via Pacini, Via Ristori sarà fortemente interessata dal nuovo progetto, costituendo una sorta di «cerniera» tra le nuove edificazioni e il quartiere esistente.
Acquisto soggetto a IVA - nel caso di acquisto da parte di persona giuridica è possibile inversione contabile ("reverse charge").

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

766 m2 

Locali

5

Bagni

3

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

400.000 €

Prezzo per mq

522 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

335,06 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Anno costruzione

1930

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

  • 260m Scuola Primaria "Grazia Deledda"
  • 275m Istituto Professionale di Stato"Ignazio Birago"
  • 386m Liceo Scientifico Statale "Albert Einstein"
  • 599m I.I.S Bodoni Paravia
  • 675m Scuola primaria "Michele Lessona"
  • 893m
     Carmagnola
  • 917m
     Novara
  • 169m
     Bologna
  • 192m
     Novara
  • 115m  Superstore Coop
  • 327m  Lidl
  • 350m  iN'S Mercato
  • 492m  Basko
  • 785m  Presto Fresco
  • 150m Coop Salute
  • 240m Farmacia Omeopatica Dabbene
  • 603m Farmacia dei Fiori
  • 633m De Angeli
  • 880m Dutto SNC
  • 907m Ospedale Maria Adelaide
  • 246m Poste Italiane
  • 552m Poste
  • 191m Euroventures Fondo di Venture Capital
  • 312m Intesa san Paolo
  • 537m Banche
  • 724m UniCredit Bank
  • 291m LIDL Torino Via Bologna

Dati sulla zona

Zona

Torino (TO) - Barriera di Milano

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17659830

Rif. Esterno

Data annuncio

23/07/2024

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