G.&V.
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160 m²
5 Zimmer
4 Bäder
Einfamilienhaus
348.000 €
Beschreibung
Proponiamo in vendita nella verde collina Torinese, un'elegante e particolare proprietà di charme di 160m2 coperti, nel centro storico di Pavarolo con vista panoramica sui dolci declivi di Superga e scorci suggestivi sui castelli di Montaldo e Pavarolo.
Una soluzione abitativa perfetta per chi voglia vivere o lavorare immerso nella natura, all'aria pulita, ma a pochi km da Chieri o Torino.
L'abitazione, unica nel suo genere, è il risultato di una recentissima ristrutturazione che ha sapientemente unito artigianalità ed innovazione come termosifoni di ghisa e fotovoltaico, tradizione e tecnologia all'avanguardia valorizzando gli elementi architettonici originali, ma garantendo comfort e funzionalità.
Trasformista, la "Casa Rossa di Pavarolo" è un'abitazione in progress : composta dall'unione di due fabbricati adiacenti, la proprietà è stata per metà ricavata da un vecchio fienile che ha superato nella modernizzazione tutti i vincoli paesaggistici, e per metà da una vecchia dimora ora finemente ristrutturata cielo/terra.
Le due strutture sono collegate da una tettoia di ferro e vetro sintetico, pezzo unico, e risultano a catasto accorpate come un'unica villa su due piani di 160m2 coperti.
La casa a cui si accede da doppio ingresso, comprende tre camere, un salotto, una cucina, tre bagni più uno di servizio, una lavanderia e due cabine armadio, oltre a spazi esterni, vani tecnici, legnaia e vani di servizio.
La cucina principale è ad induzione mentre la predisposizione della seconda è a metano, inoltre sono già presenti impianti idraulici ed elettrici per cucina esterna super-attrezzata, ed una terrazza, panoramica ma riservata, potrà essere destinata, grazie a impianti esistenti, a una mini spa a cielo aperto.
Tutte le stanze hanno pompe di calore inverter ma anche ventole a soffitto, gli infissi sono a risparmio energetico e antieffrazione. Impianto antifurto di ultima generazione (compatibile animali) e videocitofono doppio.
Classe energetica B !
Quest'immobile di charme è circondato da terrazze, camminamenti in pietra, e dispone inoltre di un bel giardino all'inglese e di un declivio con graminacee, rosmarino, salvie, rose...dotato di irrigazione automatica completa.
L'impianto fotovoltaico porta 3kw, e l'ex fienile, oltre al cappotto interno, beneficia anche del confort del riscaldamento a pavimento.
Versatile, « Tailor made », quest'abitazione davvero particolare è un luogo appartato, ma non isolato, già perfetto, pronto all'uso, ove trascorrere momenti di relax all'aperto, weekend fuori porta, feste con gli amici e godere della tranquillità del contesto circostante.
Un eco-sogno per single, una svolta di vita per coppia in smart working, una prospettiva di autonomia per famiglie con figli o genitori più anziani, (elevatore possibile), viste le due unità indipendenti, immerse nel paesaggio amatissimo del pittore Casorati.
Molto più che una casa !
Vi aspetto! Contattatemi al ***. Dssa Silvia Bergadano
Hauptinformationen
Immobilientyp
EinfamilienhausFläche
Zimmer
5Bäder
4Balkone
Stockwerk
ErdgeschossZustand
NeuEinrichtungsgeschäft
TeilweiseAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
348.000 €
Preis pro qm
2.175 €/m2
Energie und Heizung
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1970
Wohnungen im Gebäude
2
Sicherheitstür
Ja
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Pavarolo (TO) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17587833Externe Referenz
3796_5570Anzeigendatum
18/07/2024Ref. Immobilie
V000838Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.