G.&V.
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160 m²
5 Locali
4 Bagni
Casa indipendente
348.000 €
Descrizione
Proponiamo in vendita nella verde collina Torinese, un'elegante e particolare proprietà di charme di 160m2 coperti, nel centro storico di Pavarolo con vista panoramica sui dolci declivi di Superga e scorci suggestivi sui castelli di Montaldo e Pavarolo.
Una soluzione abitativa perfetta per chi voglia vivere o lavorare immerso nella natura, all'aria pulita, ma a pochi km da Chieri o Torino.
L'abitazione, unica nel suo genere, è il risultato di una recentissima ristrutturazione che ha sapientemente unito artigianalità ed innovazione come termosifoni di ghisa e fotovoltaico, tradizione e tecnologia all'avanguardia valorizzando gli elementi architettonici originali, ma garantendo comfort e funzionalità.
Trasformista, la "Casa Rossa di Pavarolo" è un'abitazione in progress : composta dall'unione di due fabbricati adiacenti, la proprietà è stata per metà ricavata da un vecchio fienile che ha superato nella modernizzazione tutti i vincoli paesaggistici, e per metà da una vecchia dimora ora finemente ristrutturata cielo/terra.
Le due strutture sono collegate da una tettoia di ferro e vetro sintetico, pezzo unico, e risultano a catasto accorpate come un'unica villa su due piani di 160m2 coperti.
La casa a cui si accede da doppio ingresso, comprende tre camere, un salotto, una cucina, tre bagni più uno di servizio, una lavanderia e due cabine armadio, oltre a spazi esterni, vani tecnici, legnaia e vani di servizio.
La cucina principale è ad induzione mentre la predisposizione della seconda è a metano, inoltre sono già presenti impianti idraulici ed elettrici per cucina esterna super-attrezzata, ed una terrazza, panoramica ma riservata, potrà essere destinata, grazie a impianti esistenti, a una mini spa a cielo aperto.
Tutte le stanze hanno pompe di calore inverter ma anche ventole a soffitto, gli infissi sono a risparmio energetico e antieffrazione. Impianto antifurto di ultima generazione (compatibile animali) e videocitofono doppio.
Classe energetica B !
Quest'immobile di charme è circondato da terrazze, camminamenti in pietra, e dispone inoltre di un bel giardino all'inglese e di un declivio con graminacee, rosmarino, salvie, rose...dotato di irrigazione automatica completa.
L'impianto fotovoltaico porta 3kw, e l'ex fienile, oltre al cappotto interno, beneficia anche del confort del riscaldamento a pavimento.
Versatile, « Tailor made », quest'abitazione davvero particolare è un luogo appartato, ma non isolato, già perfetto, pronto all'uso, ove trascorrere momenti di relax all'aperto, weekend fuori porta, feste con gli amici e godere della tranquillità del contesto circostante.
Un eco-sogno per single, una svolta di vita per coppia in smart working, una prospettiva di autonomia per famiglie con figli o genitori più anziani, (elevatore possibile), viste le due unità indipendenti, immerse nel paesaggio amatissimo del pittore Casorati.
Molto più che una casa !
Vi aspetto! Contattatemi al ***. Dssa Silvia Bergadano
Informazioni principali
Tipologia
Casa indipendenteSuperficie
Locali
5Bagni
4Balconi
Piano
Piano terraStato
NuovoArredamento
ParzialeAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
348.000 €
Prezzo per mq
2.175 €/m2
Energia e riscaldamento
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1970
Appartamenti nello stabile
2
Porta blindata
Sì
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Pavarolo (TO) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17587833Rif. Esterno
3796_5570Data annuncio
18/07/2024Rif. Immobile
V000838Passa alla pompa di calore con
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