318.000  

Wohnung zu kaufen, Via della Vecchia Stazione 2, Bientina

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    167 

  • rooms icon

    5  Zimmer

  • bath icon

    2  Bäder

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Wohnung

318.000 €

Beschreibung

**BIENTINA - Appartamento ATTICO con Terrazza Abitabile - Nuova Ristrutturazione**

Nuova ristrutturazione di Fabbricato caratterizzato da uno stile tipicamente toscano, composto da 6 Appartamenti ed 1 Villetta, il tutto caratterizzato da spazi ampi, grandi giardini esclusivi e posti auto.

Questo splendido Immobile si sviluppa al Piano 2° ed ultimo, offre una Superficie di 152 m² distribuita su spazi ampi e luminosi, oltre magnifica Terrazza Abitabile di 13 m² e Ripostiglio/Cantinetta al Piano terra di 8 m².
Possibilità di installare ascensore privato ed esclusivo per questo Appartamento!

**Spazi Ampi e Comfort Moderno**
La zona living di 74 m² con soffitti a vista in legno e il soppalco creano un'atmosfera accogliente e raffinata, la cucina separata dotata di dispensa e lavanderia, e la zona pranzo offrono un ambiente perfetto per cene in famiglia o con amici.
L'appartamento dispone di una magnifica terrazza abitabile di 13 m², ideale per momenti di relax in famiglia o con amici all'aperto.
Reparto Notte: La camera matrimoniale padronale con bagno privato, la seconda camera doppia e la cameretta singola garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia. Il bagno principale è dotato di una grande doccia moderna.

Al Piano Terra, completa questa Casa un pratico Locale Cantinetta/Lavanderia di 8 mq.
Due Posti Auto privati, oltre ad area dedicata esterna per l'installazione di casetta/box in legno, rendendo questa offerta ancora più interessante.

La possibilità di installare un ascensore privato rende l'accesso ancora più comodo, adattandosi anche a persone con mobilità ridotta.

**Eco-sostenibilità e Risparmio Energetico**
CLASSE ENERGETICA "A1"
Il sistema a pompa di calore non solo riscalda l'ambiente durante l'inverno ma produce anche acqua calda sanitaria, rendendo la casa eco-sostenibile e attenta all'ambiente.
Gli infissi interni in PVC e quelli esterni in alluminio assicurano un'eccellente efficienza energetica e consumi molto bassi.
La Casa è predisposto inoltre per aria condizionata - allarme - addolcitore, offrendo la possibilità di personalizzare anche gli interni per soddisfare ogni esigenza.

**Contesto Residenziale e Consegna**
Situata in una posizione tranquilla e riservata, è l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità!
La consegna è prevista per la fine del 2024 - inizio 2025, permettendoti di pianificare il tuo futuro con serenità e offrendo l'opportunità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo i propri gusti.

BONUS FISCALE RISTRUTTURAZIONE PER INTERVENTI DI RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO:
L'Acquirente potrà usufruirne della detrazione dall'IRPEF pari ad € 40.000 da ripartire in 10 rate annual

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Wohnung

Fläche

167 m2 

Zimmer

5

Bäder

2

Terrasse

Stockwerk

Mehrere Stockwerke

Zustand

Neu

Aufzug

Ja

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

318.000 €

Preis pro qm

1.904 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

3,51 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Gemeinschaftsgarten 

Weitere Merkmale

Keller 
Alarmanlage

Gebäude

Baujahr

2024

Stockwerke

3

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 439m Scuole
  • 714m Farmacia Fattorini
  • 758m Poste Italiane
  • 411m Credito Valdinevole
  • 978m UniCredit Bank
  • 447m Carrozzeria Tiglio | EnelX

Bereichsdaten

Zone

Bientina (PI) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17478182

Externe Referenz

Anzeigendatum

10/07/2024

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