Sadifin Immobiliare
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120 m²
3 Zimmer
2 Bäder
Dreizimmerwohnung
207.000 €
Beschreibung
IN TRATTATIVA!
Modugno - Via Olbia, 10
RIF. V7
Nella zona più ambita di Modugno (zona carabinieri), ricca di servizi, verde cittadino e con vasta possibilità di parcheggio, proponiamo in vendita splendido, luminoso e rifinitissimo trivani accessoriato di 120 mq.L'immobile è posto al secondo piano di stabile, anch'esso recentemente ristrutturato nel 2022, sprovvisto di ascensore e di sole 8 unità abitative.
L'ampio soggiorno ci accoglie all'ingresso dell'appartamento presentandosi accogliente e luminoso grazie ai 2 accessi sul balcone angolare di 25 mq, a seguire, tramite elegante corridoio allestito con pregiata carta da parati, veniamo condotti nelle 2 camere da letto una delle quali con comodo bagno privato e spaziosa cabina armadio; a seguire ulteriore bagno padronale e ampia e moderna cucina abitabile con annesso vano lavanderia separato da porta a libro. In cucina troviamo inoltre, nel vano finestrato, un ulteriore cucinino e, per un raffinato tocco vintage, è stato conservato il fracassè originale ancora funzionante.
Le finiture di pregio rendono l'appartamento ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa già pronta e confortevole, troviamo infatti:
-porta blindata con pannello interno bianco, in tinta con le altre porte
- grès porcellanato effetto rovere miele in tutto l'appartamento
- infissi doppio vetro camera con apertura a vasistas e zanzariere
- tapparelle elettriche
- impianto di domotica che gestisce l'accensione luci, tapparelle, climatizzatori, e riscaldamento azionabile tramite applicazione
- elegante parete in pietra nel soggiorno
- controsoffittatura coibentata ovunque
- faretti led
- termoarredi di ultima generazione in tutto l'immobile tranne in cucina (2 sono presenti nel soggiorno)
- porte a scrigno laccate bianco opaco ovunque, di cui una con vetrata per sfruttare al massimo la luminosità tra un ambiente e l'altro
- sia in cucina che in soggiorno sono state create delle "velette" a soffitto in cartongesso per un bellissimo e rilassante gioco di luci
- pregiatissimo grès porcellanato effetto calacatta riveste le pareti del bagno padronale
- prese ethernet in ogni stanza
- climatizzatori in soggiorno (standard), cucina e camera da letto (dual)
- caldaia BAXI a condensazione (anno 2021)
- quadro elettrico (incassato nel muro) sezionato con lettore consumi visionabile tramite applicazione
- doppio citofono
- 2 ampi e comodi ripostigli esterni
A completare l'immobile comodo VANO RIPOSTIGLIO DI 6 MQ al piano sovrastante e POSTO AUTO condominiale fruibile a turnazione mensile (mesi pari)
Le certificazioni elettriche, termiche, idrico/fognarie, distribuzione gas e degli infissi, sono tutte presenti.
Per maggiore sicurezza, l'immobile dispone inoltre di impianto di allarme perimetrale gestibile via app.
Per tutti coloro che sono alla ricerca dell'appartamento della vita: spazioso, comodo, con pertinenze e con finiture di pregio, questo che vi proponiamo è l'immobile dei sogni, ideale per qualsiasi esigenza.
Hauptinformationen
Immobilientyp
DreizimmerwohnungFläche
Zimmer
3Bäder
2Balkone
Stockwerk
2° StockwerkZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
207.000 €
Preis pro qm
1.725 €/m2
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1972
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Modugno (BA) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17473696Externe Referenz
Anzeigendatum
10/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.